Canarias es la tercera comunidad preferida por los extranjeros para comprar una casa

La provincia de Santa cruz de Tenerife es uno de los lugares donde a los turistas les gusta comprar casas para sus vacaciones.

Playa Jardin en Tenerife

«Los británicos han vuelto a mantenerse a la cabeza de las compraventas de vivienda en España por parte de extranjeros en el tercer trimestre (14,27%), tras adquirir un total de 2.160 viviendas en términos absolutos, un 1,79% más que hace un año.

Canarias es una de las comunidades autónomas que ha registrado el mayor porcentaje de compra de vivienda por parte de extranjeros, con un 23,7%, por detrás de Comunidad Valenciana (25,8%) y Baleares (28,1%).

Según se desprende de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores del tercer trimestre, por detrás, le siguen los franceses, con casi un 8,4% de las compras por extranjeros y 1.270 compras realizadas, un 1% más.

Junto a ellos se encuentran los alemanes, con un 6,6% del total de las compras realizadas por foráneos, los belgas (6,17%), marroquíes (6,05%) y los rumanos (5,83%). Según explican los registradores, es destacable la mejoría que han registrado estas dos últimas nacionalidades.

Los registradores han señalado que la compra de vivienda por parte de extranjeros ha mantenido su tradicional fuerza a lo largo del tercer trimestre del año y ha supuesto el 12,5% de todas las compraventas, superando la proporción registrada en los otros dos trimestres.

Sin embargo, el número de compras se ha reducido hasta los 15.150 inmuebles desde los 16.000 registrados en el segundo trimestre. Así, han señalado que la reducción del número total de compraventas justifica este incremento porcentual con un descenso en términos absolutos.»

La demanda de los extranjeros por la obtención de una residencia vacacional sigue teniendo el mismo peso en el mercado español, contrarestando la demanda interior. Por comunidades autonomas Baleares a registrado mayores ventas(28,1%), seguida de la comunidad autonoma Valenciana (25,8%), y Tenerife ha sido la tercera con un (23,7%).

Esto en mi opinión es fantástico ya que la economía de Canarias vive del turismo, podemos observar estas cifras que siguen en aumento, lo que genera Economía positiva, esto conlleva mayores beneficios a los sectores del turismo. La demanda sigue aumentando es un indicador de mayores beneficios.

Fuente de elaboración: Álvaro Feu a partir de cita “Canarias es la tercera comunidad preferida por los extranjeros para comprar una casa’’ con referencia Europa Press.http://www.rtvc.es/noticias/canarias-es-la-tercera-comunidad-preferida-por-los-extranjeros-para-comprar-una-205975.aspx#.XdVnKO1Aqt1

España y sus hogares

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), al cierre de 2017 había en España 18,472 millones de viviendas principales. Así, desde 2013, mientras la población total se ha reducido en más de un 1%, los hogares han crecido un 1,4%. En términos absolutos, mientras el país ha perdido casi un millón y medio de habitantes en los últimos cinco años, los hogares han crecido en 260.000.

Cada vez más gente vive sola en España.

El tamaño medio del hogar se ha reducido hasta las 2,49 personas porque la cifra de personas que habitan solas justamente ha crecido en esos 260.000 hogares. En 2017, el número de hogares unipersonales pasó a suponer el 25,4% del total, un punto más que en 2013.

El incremento del número de hogares se debe principalmente al incremento de los solteros. Las estadísticas muestran como estos han crecido en 100.000 en los últimos cinco años.

Un país de propietarios

La propiedad sigue siendo la fórmula más habitual entre los hogares españoles. De las 18,4 millones de viviendas principales, más de 14 millones, el 76% del total, es propietario de la casa en la que vive. Nueve millones ya la tienen completamente pagada y algo más de 5 millones siguen pagando una hipoteca.

Aun así, el alquiler sigue creciendo (13% en cinco años). Desde 2013 se han creado 400.000 hogares de alquiler.

¿Qué pasa con la segunda vivienda?

La segunda vivienda creció mucho en los años de la burbuja para reducirse en los últimos años.

Podría ser que los propietarios de dos viviendas han aprovechado la mejoría del mercado inmobiliario de los últimos trimestres para deshacerse de segundas viviendas y, también, que en los años de crisis algunos se vieron obligados a deshacerse de sus segundas viviendas. Lo cierto es que desde 2011 hay casi un millón más de viviendas principales y casi 600.000 menos de viviendas no principales. Aún así, hay más de 6,5 millones de viviendas no principales.

Elaborado por Georgina Coll a partir de eleconomista.es

El alquiler en España sube 12 veces más que los salarios

La posible burbuja en el mercado del alquiler en España aún no ha sido aceptada como cierta pero la realidad no puede ser cuestionada. El alquiler de viviendas en toda España no es el futuro del sector si no el presente y el presente nos previene de que la subida en los precios de estos alquileres se encuentra muy lejos de la subida de los salarios nacionales.

El alza en el sueldo medio de los trabajadores en el país es 12 veces menor al coste que tiene ahora mismo alquiler una vivienda. La conclusión que podemos trazar tras conocer estos datos es que cada vez va a ser más difícil poder alquilar viviendas puesto a que los salarios no aumentan a la velocidad que los precios de estos lo hacen.

En 2017 el sueldo medio de los españoles se cerró en la cifra de 2.020,14 euros a diferencia del año anterior que fue 2.010,73. Esto indica que el salario medio ha aumentado.

Por otro lado, el precio de la vivienda en alquiler en España subió en el mes de abril un 6,2% frente al año anterior.

Esto es, por mucho que el salario medio haya aumentado en un 0,5% los precios de los alquileres han aumentado con un porcentaje 12,4 veces superior generando una situación insostenible.

El hecho de que exista una tensión y que los precios se hayan disparado se debe en parte a la recuperación de la economía y a la escasez de stock disponible. Estos son dos de los factores que más están influyendo en la tensión al alza de los precios.

Por mucho que la oferta de casas en alquiler cada vez se haga mayor, resulta insuficiente para poder cubrir la demanda de los inquilinos.

El ránking de autonomías más caras para el alquiler está liderado por Cataluña, donde se pagan al mes 12,47 euros por metro cuadrado en una vivienda de segunda mano; le sigue Madrid (12,45 euros), Baleares (10,59 euros) y el País Vasco (10,31 euros).

Elaborado por Clara Pujadas, basado en elmundo.es

La venta de viviendas sube un 16,2% y registra su mejor febrero en 7 años

El avance interanual de febrero, con el que la compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas, se ha moderado respecto al de enero.

El pasado mes de febrero la compraventa de viviendas subió un 16,2%, suma un total de 41.480 operaciones, es la mayor cifra que se ha registrado des del 2011, según ha informado la INE este miércoles pasado.

Este 16,2% que se ha registrado en febrero se ha moderado frente a lo que se llegó a registrar en enero un 23,1%.

Las transacciones sobre viviendas nuevas aumentó un 16,2%.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 16,2% en febrero en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 33.963, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 16,4% en tasa interanual, hasta 7.517 transacciones.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres durante el mes de febrero se incrementó un 17,4%, que resultaron ser un total de 37.412 transacciones. En cuanto a la compraventa de viviendas protegidas se incrementó un 5,8% que representa un total de 4.068 transacciones.

 

Elaborado por Aida Pallejà a partir de La Vanguardia

 

 

El precio de la vivienda nueva crece un 5% en 2017, la mayor subida en 10 años.

El metro cuadrado se sitúa en los 2.227 euros de media en las capitales.

El precio de la vivienda nueva crece un 5% en 2017, la mayor subida en 10 años, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de la Sociedad de Tasación. Según dicho informe, en la segunda mitad del 2017 el precio medio de una vivienda nueva en el Estado Español aumentó un 3,3% en las capitales, llegando de esta forma a los 2.227 euros por metro cuadrado mencionados anteriormente y duplicando el crecimiento del primer semestre, el cual estuvo en un 1,7%. Según este estudio, el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados situada en una capital de provincia es de 200.400 euros. Las demás ciudades que constan en el estudio, y que no son capitales de provincia, el precio medio de una vivienda nueva, se sitúa en 1580 euros por metro cuadrado, la cual cosa supone un aumento del 1,6% en comparación con diciembre del año anterior.

Fuente: Elaboración propia.