Ryanair se alía con Air Europa para volar ‘low cost’ a larga distancia desde Madrid

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Los vuelos de largo radio low cost ya están asentados en Madrid. Ryanair y Air Europa han abrazado un acuerdo que llevará a “las dos aerolíneas favoritas de Europa” -como las ha autocalificado esta mañana el consejero delegado de la irlandesa, Michael O’Leary- a hacer de la capital de España un punto clave en las operaciones de ambas desde hoy mismo.

En total secreto han llevado ambas compañías la negociación, que comenzó el octubre pasado, para dar a luz a la primera alianza entre rivales aéreos que alimentará vuelos de largo radio a bajo coste. Air Europa pone así a disposición de Ryanair sus 20 rutas a Norteamérica, Centroamérica y Sudamérica y Tel Aviv, que la irlandesa, como la más grande de Europa en número de pasajeros -130 millones-, nutrirá con los viajeros de sus más 50 destinos de corto radio.

“Hemos unido a las mejores compañías europeas, con los mejores aviones, las mejores tarifas y el mejor servicio”, ha asegurado O’Leary. De este modo, ya es posible, desde hoy, reservar en la web de Ryanair unos vuelos low cost de largo radio que, según el irlandés, “pueden comenzar la semana que viene”. La razón de la inmediatez en la puesta en marcha es que no necesitan desplegar ningún operativo porque ambas operan ya con normalidad en el aeropuerto madrileño.

Sobre el precio de los vuelos, Air Europa afirma que sus precios son muy competitivos por su estructura, y “se podría ir reduciendo tarifas en función de la demanda”, conforme vayan viendo cómo funciona su acuerdo. Por parte de Ryanair, O’Leary afirma que los vuelos de conexión pueden partir de los 10 euros.

“Espero que podamos, además, ampliar nuestra colaboración en otros aspectos”, ha añadido Javier Hidalgo, el consejero ejecutivo de la Globalia, la matriz de Air Europa. Se refería así a Globalia como operador de viajes y las ventajas que la colaboración podría tener para ambos en ámbitos como el vacacional, respecto al que Ryanair “trabaja para convertise en el Amazon de los viajes”, o en otras labores más técnicas de mantenimiento de aviones.

La exclusividad, no obstante, no forma parte del pacto, pues O’Leary ha dejado claro que conversa con otras aerolíneas de largo radio para aumentar los servicios de conexión que ofrece a sus clientes. Y las diferencias entre ambas también las tienen claras.”No somos una aerolínea low cost“, señaló Hidalgo. “Pero Air Europa es una compañía con unos costes muy bajos, respecto a otras, y esto nos permite tener unos precios de mercado muy competitivos”, que “esta alianza nos va a permitir bajar para trasladar a nuestros clientes la mejor tarifa del mercado”.

Comentario: Las aerolíneas cada vez están teniendo más pactos para poder llegar a tener precios más competitivos y obtener un mayor lucro.

De esta manera podemos conseguir viajar a cualquier lugar cada vez por menos precio. Y las aerolíneas captar un mayor número de clientes.

 

Llega el mayor Zara del mundo para competir con el Corte Inglés

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El Zara más grande del mundo estará situado en Madrid, en el edificio donde antes estaba la sede de Axa, en el Paseo de la Castellana nº79. Este edificio lo compró Amancio en el 2006 por 105 millones de euros, y actualmente será utilizado para competir contra El Corte Ingles. El edificio cuenta con dos zonas, una para oficinas y la otra para comercial, que ya las alquiló en su día a Fnac y Habitat.

Después de que las dos empresas nombradas anteriormente se fueran de allí, Amancio ha apostado por quedarse cuatro plantas del edificio y abrir el Zara más grande del mundo que consta de 6000 metros cuadrados. La tienda supera en tamaño a otras como las de La Coruña, San Sebastian o Nueva York.

Constará con cuatro plantas diferentes, con ropa de mujer, hombre y niño/a. El edificio constara con mobiliario diseñado exclusivamente por la empresa Cándido Hermida, que decora hoteles de lujo. Y por otro lado Trison, una empresa gallega se encargará de poner pantallas led por todo el edificio para que se proyecten las colecciones que van sacando.

Aun no se saben muchos detalles de las novedades del local, pero si que se ha desvelado que la tienda constará con los últimos avances tecnológicos. Se implantaran probadores virtuales, en los que dentro hay una tablet que puede escalera los códigos de barras de la ropa y se puede pedir otra talla o el mismo modelo en otro color. El grupo Inditex fabrica mil millones de modelos de 50.000 referencias diferentes en un mismo año. Y estas están controladas en todo momento por el RFID, un sistema que nos permite saber donde esta la prenda en cada momento y así agilizar el proceso logístico de buscarla.

A parte de todo esto, Inditex sigue cumpliendo los compromisos  especificados en las tiendas Plan Inditex Sostenible, creando tiendas ecoeficientes. Usan detectores que bajan la luz en un 80% cuando ven que no hay nadie, también incorporan cortinas de aire con regulación para evitar la entrada de aire frío o caliente de la calle, el ajuste automático de los termostatos y escaleras mecánicas y también mobiliario de madera que procede de bosques gestionados sosteniblemente.

Con estas incorporaciones en las tiendas, cada una ahorra un 30% de energía, un 70% de agua y evita que se emita más de 150 toneladas de CO2 al año.

Fuente: Elaboración a partir de: El Economista

La nueva demanda dispara un 30% el alquiler de oficinas en 2015 #entornoeconómico

1452195853_433201_1452196029_noticia_normal1La ciudad de Madrid superó las expectativas del mercado inmobiliario respecto a la contratación de superficies alquilable de oficinas, ya que los espacios alquilados por las empresas crecieron casi un 30%, marcando la mejor cifra desde 2008. En Barcelona, con datos del tercer trimestre, el impulso es aún mayor, del 91%.

El mercado inmobiliario está arrancando a la vez que las compañías comienzan a prever su propio crecimiento. A diferencia de los últimos años, donde muchas compañías retrasaban la decisión de afrontar una mudanza o de alquilar más superficie –ya que muchas de ellas se encontraban en procesos de reducción de plantilla–, el pasado año mostró una recuperación y confianza en el futuro.

En el caso de Madrid, en 2015 se firmaron alquileres de oficinas por una superficie total de 480.000 metros cuadrados, la cifra más alta desde el inicio de la crisis en 2007. Son datos conocidos ayer y proporcionados por la consultora inmobiliaria Knight Frank, que recoge los cálculos del sector. Las previsiones más optimistas pronosticaban un cierre de año en torno a los 420.000 m2. La cifra muestra un crecimiento del 27% respecto al año anterior. En 2014, la cifra de contratación fue de 358.000 m2.

El mínimo de la serie histórica se marcó en 2012, con 261.000 m2, en medio de la tormenta de la deuda soberana de los países del sur europeo y de las dudas sobre la economía. En el lado contrario, el mejor año llegó en 2007, con 828.000 m2.

Esto demuestra el comportamiento positivo del mercado durante los últimos meses que, a su vez, ha respondido a las buenas perspectivas macroeconómicas. A finales de año, BNP Paribas Real Estate ya anticipaba que en Madrid aumentaría en 100.000 m2 las operaciones de alquiler de oficinas de 2015 y otros 84.000 m2 en el caso de Barcelona.

En la capital catalana, sin datos cerrados de 2015, en los primeros tres trimestres prácticamente se duplicó la contratación. Hasta el mes de septiembre las operaciones llegaron a 297.000 m2, un 91% más, según datos proporcionados por la consultora CBRE.

El segundo semestre del año ha sido el que ha impulsado aún más la nueva demanda en Madrid. Hasta junio se registró una absorción de 198.000 m2² y de junio a diciembre 282.000 m2 en la capital, un 42% más.

Entre las zonas más demandadas en Madrid se encuentra el interior de la M-30, donde se produce una escasez de edificios de calidad. En el caso de Barcelona, se trata de la Avenida Diagonal, el Paseo Gracia, el distrito 22@ y Plaza Europa.

Los motivos

“La contratación de oficinas en Madrid ha superado todas las expectativas y finaliza el año con un 17% por encima de la previsión. La absorción ha sido claramente protagonizada por usuarios multinacionales en edificios de clase A (los de mejores condiciones en ubicaciones privilegiadas), que son los que tienen mayor demanda”, destaca Humphrey White, socio director comercial de Knight Frank.

“La cifra de absorción se sitúa en un nivel cercano a la media histórica, esto significa que el mercado de ocupación ha ido evolucionando positivamente hasta situarse en una franja de mercado saludable”, apunta este experto. “Este incremento de los últimos meses, respecto a las previsiones que manejábamos, es consecuencia de un mercado menos conservador, que ha evolucionado con mayor rapidez gracias a las buenas perspectivas económicas”, añade.

Además, la falta de espacio de calidad junto a la mayor actividad de la demanda, han empujado el precio de los alquileres en los mejores edificios un 6% en el último año en Madrid, hasta alcanzar los 27 euros por m2 al mes. Esa cifra de renta, aún así, sigue siendo de las más bajas de la serie histórica, lejos de los 45 euros que se pagaban en 2008, lo que ha incentivado la contratación, aprovechando el buen momento.

Las operaciones

Entre las operaciones más importantes de alquiler de oficinas en la capital se encontró la de la agencia WPP, que ocupa un edificio de 36.000 m2 en la calle Ríos Rosas. Otra destacable es la mudanza prevista de KPMG, a 20.000 m2 en Torre de Cristal, propiedad de Mutua Madrileña. El banco BNP Paribas, por su parte, contrató 19.100 m2 en un edificio propiedad de Torre Rioja. También la consultora EY cerró un acuerdo para mudarse a Torre Titania, de El Corte Inglés.


COMENTARIO:

FUENTE: CINCO DIAS

#Entornoeconomico : Aumento descomunal de los alquileres en Barcelona y Madrid

  • El precio en España baja un ligero 0,81% en 2015 y crece por encima del 6% en la capital catalana

El precio medio por metro cuadrado del alquiler en España ha bajado un 0,81% en 2015 respecto al año pasado, aunque en las grandes ciudades el precio del alquiler ha crecido, concretamente un 4,67% en Madrid y un 6,19% en Barcelona. En comparación, se han disparado.

Así se desprende del II Informe sobre el mercado del alquiler, un estudio anual que elabora el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra(UPF) de Barcelona desde el pasado año.

El informe se realiza con los datos de las operaciones de alquiler de inmuebles intermediadas por la red Tecnocasa entre los años 2012 y 2015 en España.

Según ha indicado Tecnocasa, esta subida en las grandes ciudades refleja un cambio de tendencia que podría extenderse al resto del país a medio plazo.

En el conjunto de España, el precio medio por metro cuadrado del alquiler en 2015 ha sido de 8,47 euros, mientras que en Madrid ha sido de 10,54 euros y en Barcelona ha llegado a 10,81 euros por metro cuadrado.

En cuanto a la rentabilidad que se puede obtener de un piso comprado para ponerlo en alquiler, en el conjunto de España se ha situado en el 6,76%, mientras que en las grandes ciudades como Madrid el porcentaje ha sido este año del 7,68% y en Barcelona la rentabilidad se ha situado en el 6,01%.

El director del departamento de análisis e informes del Grupo Tecnocasa, Lázaro Cubero, ha explicado que las grandes capitales “tienen una demanda muy importante de alquiler”, y ha señalado que desde 2013 existe “una tendencia a largo plazo de algunos inversores por comprar viviendas en las grandes ciudades con el objetivo de alquilarlas”.

Quién alquila a quién

En cuanto al perfil mayoritario del arrendatario y del arrendador de vivienda, según el informe, el perfil de una persona que pone su piso en alquiler muestra un mayor porcentaje de pensionistas (29%), españoles (96%) y casados (70%).

Sin embargo, Tecnocasa ha señalado que el arrendatario ‘tipo’ es soltero (55%), de entre 25 y 44 años de edad (71%) y con contrato indefinido (65%). EFE

Fuente: La Vanguardia

Comentario: Según los datos publicado por el grupo Tecnocasa y la UPF, se puede ver una inmensa diferencia entre los precios de alquiler en España y en Madrid y Barcelona. En mi opinión, entiendo que los alquileres en estas dos ciudades sea más elevado ya que son las ciudades más demandadas, en términos de alquiler. En cambio, la parte negativa de estos alquileres tan altos es que solo hay un cliente potencial que alquilará un piso. Por lo tanto, disminuye la posibilidad para otras personas de alquilar apartamentos ya que está fuera de su presupuesto. Lo que habría que intentar es imponer un máximo de alquiler a pagar, porque si no, nos encontramos en una sociedad en la que muchas personas no pueden pagarse el piso.

Rajoy en París para combatir el paro juvenil

 

 

 

 

 

 

Los líderes europeos buscarán garantizar la puesta en marcha del fondo de 6.000 millones de los que España recibirá 1.800

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Madrid (EUROPA PRESS).- El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, participará hoy en París en la segunda cumbre sobre empleo juvenil -tras la que se celebró en julio en Berlín- en la que los líderes europeos buscarán garantizar la puesta en marcha acelerada del nuevo fondo de 6.000 millones de euros (ampliable hasta 8.000 millones) de forma que el dinero pueda empezar a desembolsarse desde el 1 de enero de 2014.

España será la principal beneficiaria de este fondo, ya que recibirá alrededor de 1.800 millones de euros, según explicó Rajoy en el Consejo Europeo de octubre. El Gobierno español tiene previsto aprobar en las próximas semanas, anunció Rajoy, el plan en el que debe detallar en qué gastará las subvenciones europeas.

Estas ayudas deben servir para poner en marcha en todos los Estados miembros la denominada ‘garantía juvenil’: el compromiso de ofrecer a los menores de 25 años que abandonan el sistema educativo o que están en paro trabajo, formación adicional o prácticas en un plazo máximo de 4 meses.

En la cumbre de París -organizada por el presidente francés, François Hollande- está prevista la participación de 24 jefes de Estado y de Gobierno de la UE, de los ministros de Empleo de los Veintiocho y de los presidentes del Consejo Europeo, Herman Van Rompuy; de la Comisión, José Manuel Durao Barroso, y de la Eurocámara, Martin Schulz. Pero más allá de dar un nuevo impulso político a las iniciativas ya acodadas, no se prevé que de la reunión salgan nuevas medidas ni fondos adicionales para combatir el paro juvenil, de acuerdo con las fuentes consultadas.

Los líderes europeos ya han acordado concentrar en 2014 y en 2015 el gasto del nuevo fondo contra el paro juvenil, en lugar de en los siete años del marco presupuestario. Sin embargo, el fondo todavía está pendiente de que la Eurocámara apruebe las perspectivas financieras para el periodo 2014-2020, probablemente durante el pleno de noviembre.

España es el segundo país de la UE con una mayor tasa de paro juvenil, el 56,5%, sólo superado por Grecia (57,3%). En septiembre de 2013, 5,5 millones de menores de 25 años se encontraban en paro en la UE (23,5%), de los cuales 3,5 millones estaban en la eurozona (24,1%)

Fuente: la Vanguardia

 

 

 

 

 

 

Barcelona y Madrid lideran la cifra de emigrantes por la crisis

Los españoles emigran al extranjero en busca de nuevas oportunidades
Los españoles emigran al extranjero en busca de nuevas oportunidades

Históricamente, recibir inmigrantes es más excepcional en España que enviar emigrantes al extranjero. Pero el boom económico, la burbuja inmobiliaria, las facilidades de movilidad y las enormes diferencias socioeconómicas respecto a otras áreas mundiales han hecho de España un gran receptor de migración en los últimos 15 años. La crisis ha invertido la tendencia. Muchos extranjeros que han pasado los últimos años en España vuelven a sus países de origen o se van a otros en busca de oportunidades. Pero la tendencia que más crece coincidiendo con la reagudización de la crisis es la de nacidos en España que se van a otros países para poder trabajar o mejorar su situación y suponen un grupo cada vez mayor dentro de los emigrantes que salen de España, principalmente hacia Europa (Francia, Reino Unido y Alemania). Sin embargo, los españoles que emigran todavía  suponen sólo un 11% del total.

Por todo ello, España ha perdido población en 2012 por primera vez en 17 años.

Las provincias de Barcelona y Madrid, las dos grandes zonas metropolitanas de España, son las que más contribuyen, tanto en términos absolutos como relativos, al retorno de inmigrantes a sus países de origen y a la emigración de españoles.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2010 salieron de España 403.013 emigrantes, de los que sólo cerca de un 10% eran de origen español. En 2011, esta tendencia se intensificó y salieron hasta 507.740 emigrantes, un crecimiento del 25%. En aquel año, los nacidos en España que emigraron ya suponían más del 12% del total. Así, el crecimiento de los emigrantes de origen español en 2011 fue cercano al 60%.

Todavía no hay datos cerrados de 2012 pero el propio INE estima la emigración para el último año en 555.755 personas, lo que supone un crecimiento de este fenómeno del 10%, es decir una moderación del mismo.

Por provincias, Barcelona y Madrid concentraron en el bienio 2010-2011 el 43% de la emigración y el 39% de los emigrantes nacidos en España, cuando sólo suponen el 25% de la población española. En este bienio, de Barcelona, salieron más de 200.000 personas, casi un 4% de la población de la provincia catalana. De Madrid, emigraron 180.000, casi un 3%. Sin embargo, la estructura de estos flujos varía sensiblemente entre ambos territorios. Una de las diferencias más destacadas se refiere al origen español o no del emigrante. De Barcelona salieron entre 2010 y 2011, 14.625 personas nacidas en España, apenas el 7% de la emigración total, mientras que de Madrid esta cifra alcanzó las 25.039, un 14%.

La nacionalidad de los emigrantes que han salido de España en estos años es reveladora. Aproximadamente una cuarta parte son ciudadanos europeos no españoles, otro tanto es de nacionalidad latinoamericana, mientras que el resto se reparte básicamente, por este orden, entre africanos, asiáticos y norteamericanos.

Si nos fijamos en las dos provincias con mayor éxodo, Barcelona y Madrid, vemos diferencias acusadas en cuanto a la nacionalidad de los emigrantes. En Madrid los emigrantes de nacionalidad latinoamericana suponen el 47% mientras que en Barcelona son sólo el 33%. Africanos y asiáticos suman más del 40% de los emigrantes procedentes de la provincia catalana, mientras que en Madrid no alcanzan el 20%. La emigración hacia Europa representa el 20% en Madrid y el 15%, en Barcelona.

En cuanto al país de destino, Europa está en cabeza en recepción de emigrantes procedentes de España con poco más de un tercio de los mismos, seguido de los países latinoamericanos, que también superan ligeramente un tercio del total. África recibe un poco más del 15% y Asia, alrededor del 9%. Los países que lideran la recepción de emigrantes procedentes de España son, por este orden, Rumanía, Ecuador, Bolivia, Francia, Colombia, Brasil, Argentina, Reino Unido y Alemania.

Si analizamos las salidas de rumanos y latinoamericanos, las cifras coinciden bastante con las de llegadas a destino, con lo que hay que suponer que en estos casos la emigración significa la vuelta a casa.

En cambio, en los casos de Francia, Reino Unido y Alemania, la diferencia entre nacionales de estos países salidos de España y llegadas a destino procedentes de España, es favorable a la segunda; de lo que se deduce que la mayor parte de los nacidos en España que emigran lo hacen a estos países.

Si cerramos el marco a las dos principales provincias emisoras de población vemos que ambas exportan emigrantes al conjunto de Europa de forma parecida, alrededor del 30%. Las diferencias aparecen sobre todo en el flujo migratorio hacia los países latinoamericanos. Cerca de la mitad de las personas que emigran desde la provincia de Madrid lo hacen a estos países, mientras que esta proporción decae en Barcelona al 33%. Destaca en el caso catalán, el flujo hacia Asia, que supera ligeramente el 20%, liderado por Pakistán y China. Este flujo se reduce drásticamente en Madrid hasta el 6%.

 

Comentarios: Desde mi punto de vista esta noticia es negativa, ya que nos informa de que muchas familias extranjeras que residían en España desde hace años y familias españolas se ven obligadas unos a volver a sus países de orígenes o a buscarse la vida en otros países, ya que aquí no hay trabajo. Estamos cubriendo récords históricos del paro, lo que, a mi parecer, asusta bastante, ya que cómo continúe así más años, no sé cómo va a quedar España, si todos los bien preparados se marchan al extranjero a por busca del trabajo.

La Vanguardia

La creación de empresas se estanca el primer trimestre de 2013

Este primer trimestre del año 2013 ha finalizado con la creación de 24.890 nuevas empresas en España, esto supone un “ligero” repunte del 1% frente a las cifras del mismo periodo de 2012

En el mes de marzo las nuevas altas empresariales cayeron un 8%, con 8.184 sociedades, respecto a los datos de marzo del pasado año. No obstante, la media mensual de creaciones es más alta que la de 2012, con 8.297 nuevas empresas frente a las 7.393 de hace un año.

El capital invertido en los tres primeros meses de 2013 para constituir nuevas compañías ascendió a 2.187 millones de euros, un 22% más que en 2012. Sin embrago, la inversión en marzo (394 millones) fue un 6% menor que en marzo de 2012 y un 31% inferior que en febrero de este año.

Madrid, la región que más empresas crea Durante el primer trimestre de 2013, la Comunidad de Madrid fue la región en la que más empresas se crearon, con un total de 5.236 altas empresariales. Le siguen Cataluña (4.677) y Andalucía (4.098). Además, Madrid es la Comunidad en la que más capital se invierte en este apartado, con 717 millones en el acumulado anual, el 33% del total.

En conclusión, la creación de nuevas empresas han caido este último trimestre un 8% respecto al año anterior pero por otro lado la media mensual de creaciones es más alta.

Madrid es la región de toda España  durante este primer trimestre y seguidamente la segunda región es Cataluña y andalucia.

http://www.expansion.com/2013/04/12/empresas/1365764247.html