Derecho a la vivienda y negocio inmobiliario: por qué se producen tantos desahucios

Detrás de los desahucios hay tres factores clave:

1) Encarecimiento de la compra y el alquiler

Entre 2001 y 2007 el precio de venta del m² de vivienda libre en España creció un 76% en euros constantes, lo que supuso un enriquecimiento masivo de las empresas de la construcción –con beneficios colaterales para las instituciones financieras y los ayuntamientos- a costa de endeudar a los compradores, la mayoría familias trabajadoras cuyo salario medio creció en ese tiempo diez veces menos (7,4%). Entre 2007 y 2014, a raíz del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, el precio de la vivienda bajó un 37% mientras los salarios perdieron un 10% de poder adquisitivo. Por último, la compra de vivienda se ha encarecido un 4% entre 2014 y 2016, en proporción parecida a la revalorización salarial de esos años (3%). Si comparamos la evolución en el conjunto de los 16 primeros años del siglo XXI, el precio de compra de la vivienda libre ha subido un 15% mientras el salario medio ha congelado su poder de compra (Gráfico 1).

2) Evolución de los alquileres y los salarios en España

Según una estadística elaborada desde 2013 por una empresa privada (Idealista.com) el precio del metro cuadrado del alquiler medio en España ha subido un 40% entre 2013 y 2017 (de 6,9 a 9,7 euros mensuales por m²);  esta subida es especialmente pronunciada en los dos últimos años (ver Gráfico 2). Si tenemos en cuenta que el salario medio ha subido sólo el 3% hasta 2016, esto significa que alquilar una casa se ha vuelto mucho más difícil para las personas con salarios medios y bajos.

 

3) Las tasas de desempleo y de morosidad para pagar el crédito hipotecario en España

Quizás el rasgo más destacado de la economía española en las últimas décadas –antes, en y después del ciclo de crisis- sea una persistente y creciente desigualdad en el reparto de la riqueza. Según la citada Encuesta Financiera de las Familias, la polarización de la riqueza se ha extremado entre  el 10% de hogares más ricos, que han incrementado su patrimonio medio un 53% entre 2002 y 2014, y el 25% de hogares más pobres, que han perdido un 108% de su patrimonio neto entre dichos años, lo que significa que sus deudas en 2014 han superado por primera vez el valor de sus activos. El 52% de esos hogares más pobres tenía en 2014 una carga de deuda superior a tres veces su renta anual, y el 21% de ellos pagaba una factura anual de intereses que superaba el 40% de sus ingresos. El  principal componente de la deuda de los hogares pobres es la vivienda, que ha crecido continuamente en lo que llevamos de siglo, tal como se recoge en el Gráfico 4. En 2002 menos de la quinta parte tenía deuda hipotecaria sobre su vivienda, y ésta era de 48.300 euros por hogar. En cambio, en 2014 casi la tercera parte tenía ese tipo de deuda y la carga media era tres veces mayor.

Fuente: Curado por Jesus Alvarez a partir de Economía Crítica y Crítica de la Economía

Anuncios

El Top manta en España genera pérdidas anuales de más de 7.600 millones de euros

Se dejan de crear 67.405 puestos de trabajo

La falsificación de productos supone una pérdida de ingresos para el Estado,  ya que este comercio ilegal implica que no se pagan impuestos. En términos de empleo, también se eleva la tasa de empleabilidad puesto a que se dejan de crear 67.405 puestos de trabajo.

Estas son las cifras dadas por la “Asociación para la Defensa de la Marca (Andema)”, la representante de 70 empresas de distintos sectores en el país. La organización ha reaccionado este martes debido a la propuesta que Podemos ha planteado para eliminar la penalización ante la venta de productos falsos.

La asociación por tanto se ha comunicado y ha explicado que según sus empresas, es inaceptable que un partido político plantee la propuesta en el Congreso. Una proposición que legalizaría la venta de productos que no tienen controles de calidad, ni ningún tipo de autorización con el pago de impuestos ni tasas.

La fabricación y venta de estos productos se desarrolla al margen de la ley, lo que significa que tiene mucho riesgo comprarlos como es el caso de los juguetes para los niños, los cosméticos, medicamentos, bebidas alcohólicas ya que carecen de controles de calidad.

 

Los sectores más afectados

Son 12 los sectores que se encuentran más afectados por esta ilegalidad comenzando por el de la fabricación de vinos y bebidas alcohólicas que pierde cada año 263 millones de euros. Por otro lado, está pérdida también implica a su vez la pérdida que asciende a los 90 millones de euros de impuestos que se dejan de recaudar.

A este sector le sigue el de la cosmética puesto a que en España actualmente se pierde el 17,1% de las ventas del sector, lo que se traduce en 949 millones de euros. De los principales países europeos, es el que más dinero pierde por falsificaciones en este tipo de productos.

Por otro lado, el sector de la ropa hace que se pierdan 50.000 puestos de trabajo, directos e indirectos en nuestro país representando el 14% del empleo. En toda la UE las pérdidas  se posicionan en 43.300 millones de euros.

 

Elaborado por Clara Pujadas a partir de elmundo.es

 

 

Will robots steal our Jobs?

Un estudio realizado por PwC a partir de el análisis del mercado laboral de 27 países, preve que en 2030 un 34% de el empleo podría estar en riesgo por la automatización.

Aunque este futuro se ve aterrador, el estudio apunta que en los próximos años solo el 3% de los empleos en España estará en riesgo por la implantación de la inteligencia artificial. Pero a largo plazo se preve una oleada algorítmica que trae consigo la automatización de las labores más sencillas y el análisis estructurado de datos.

Proceso hacia la automatización

En una segunda fase de automatización aumentada, que se prolongará hasta mediados de la década de 2020, se ampliará el intercambio de información y al análisis de datos desestructurados, con lo que el 21% de los empleos podría estar en riesgo. Finalmente la oleada de automatización culminara a partir del 2030, donde el 34% de los empleos se verán afectados, tanto en tareas rutinarias como en de destreza manual, en resolución de situaciones y de problemas a tiempo real.

Sectores más afectados

En España los hombres se verán más afectados que las mujeres, en un 39% los hombres y un 28% las mujeres. Los empleados que más van a sufrir estos cambios serán los de nivel de formación media (39%) y el bajo (44%).

Además los sectores que más se verán afectados serán el transporte, la logística y la industria, ya que se estima que podrían perder el 52% y el 45% de los puestos de trabajo, respectivamente. Por otro lado el sector de la alimentación y distribución son los más moderados con un 34%. Aunque no todos los datos son tan alarmantes, la educación será el que menos se vea afectado por la robotización, con un 8% de empleos en riesgo.

A largo plazo

Este estudio considera que, a largo plazo, los viejos empleos se verán sustituidos por nuevos y mejores y que estos acabarán teniendo un efecto positivos para la economía.

Se estima que la robotización y la automatización en el 2030 formarán al torno del 14% del PIB mundial. Para que esto beneficie a todo el mundo y no solo unos pocos, las empresas y la administración pública tendrán que colaborar para que este proceso de transformación del mercado laboral se produzca de manera gradual.

Elaborado por Maria Caelles a partir de La Vanguardia.

Futuro Laboral

Este año durante el primer trimestre, el número de jóvenes en paro menores de 25 años bajó en 22.100 personas, un 3,6%. Lo que lleva a dejarnos una cifra de 591.800 jóvenes en situación de desempleo a día de hoy aproximadamente. Aunque por contrapartida fueron 17.200 personas que volvieron a la cola del paro durante el primer trimestre.

Estas cifras se trasladaron en numeros situando una tasa de paro juvenil un 1,3 puntos inferior al trimestre anterior situandose así en el 41,6% a cierre del primer trimestre, casi cinco puntos por debajo de la de hace un año (46,49%).

Por su parte, el número de activos menores de 25 años se redujo en 9.900 personas en el primer trimestre (-0,7%), según datos extraídos de la Encuesta de Población Activa (EPA) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De los 4,25 millones de parados contabilizados en España al finalizar marzo, el 13,9% son jóvenes menores de 25 años y casi el 44%, son parados de larga duración (más de un año en el desempleo).

Se ha de destacar que frente a esta tasa elevada de parados dd larga duración, cierto es que ha habido una mejora progresiva desde el último año, descendiendo un total de 391.100 personas el número de parados de esta condición lo que significa un 17,3% de mejora y teniendo su máximo descenso en el último trimestre confirmando la cifra de 3,9%.

Elaboración de una noticia de El Economista

En marzo se firmaron más de 400.000 contratos de una semana de duración #EntornoEconomico

Los contratos de muy corta duración, una semana o menos, han ganado peso en el mercado laboral desde el inicio de la crisis y sólo en el pasado mes de marzo se firmaron 402.679 de un total de 1.358.155 contratos temporales, según informa UGT en un comunicado en el que denuncia esta práctica abusiva.

UGT subraya que existe una elevada correlación entre la edad y el uso de contratos de mínima duración que, hasta los 25 años, suponen uno de cada tres, pero también son mayoría en sectores como actividades artísticas, recreativas y de ocio (54,4 %), hostelería (43,4 %) y actividades sanitarias y servicios sociales (35,8 %).

Ante esta realidad, el sindicato exige una justificación previa para el uso de esta modalidad contractual y la fijación de topes específicos al encadenamiento de los mismos.

Comentario: Debido a la fuerte crisis económica que estamos pasando muchos de los sectores optan por contratos temporales para reforzar sus momentos clave en los que tienen mas trabajo, ya sea en el sector servicio los días festivos de verano, semana santa etc. Esto hace que aumente los contratos de corta duración que por una parte van bien porque la gente gana dinero y luego lo gasta lo que hace que la economía se mueva pero a su vez la gente solo trabaja durante un corto periodo de tiempo, cuando lo que interesa es tener un trabajo fijo y estable que asegure unos ingresos al mes. 

Tres de cada 10 contratos temporales duran menos de siete días

Manifestación para denunciar la precariedad laboral. IÑAKI ANDRÉS

Aparentemente marzo finalizo con buenas noticias para el mercado laboral. Los últimos datos hablaban de 58.216 desempleados menos y de más de 138.086 nuevos afiliados a la Seguridad Social. Pero estos datos de mejor son puestos de empleo precarios, más del 90% de los contratos durante este mes fueron temporales, y algunos apenas duran una semana o incluso menos, según la UGT. Este tipo de contratos aun aumentado significativamente en estos últimos 8 años. Por lo que el sindicato exige que se adopten medidas para evitar el uso abusivo de la contratación de muy corta duración.

Esto ha producido una precarización de las condiciones de trabajo, inestabilidad laboral y familiar y el riesgo de siniestralidad, también empeora la empleabilidad de los trabajadores y dificulta el acceso a las prestaciones de desempleo y Seguridad Social.

Las medidas que propone la UGT para acabar el mal uso de estos contratos son: aumentar las sensaciones y penalizar su utilización para empresas que lo utilicen habitualmente sin justificación También considera que se debería implantar la presentación previa de una justificación en las relaciones laborales que vayan a tener una duración inferior a siete días. También, ampliar el ámbito de aplicación del recargo en la cuota a los contratos indefinidos de duración efectiva inferior a siete días, puesto que las situaciones anteriores pueden producirse a pesar de estar al amparo de un contrato indefinido, así como al resto de modalidades de contratación que actualmente quedan excluidas.

Todo esto es posible por los cambios en la reforma laboral, no digo que no sea posible este tipo de contratación, pero sí que muchos empresarios se benefician de esto para pagar menos a la seguridad social y constantemente van realizan este tipo de contratación. Debería haber más vigilancia y más sanciones.

Elaborado por Chantal Choni,

A partir de las fuentes: El Mundo

Banco Santander prescindirá de 1.200 trabajadores, el 5% de su plantilla, con el cierre de 450 oficinas

El Banco Santander reducirá su plantilla en España aproximadamente un 5%, unos 1.200 trabajadores con la reestructuración que tiene en marcha y además el cierre de 450 oficinas, que suponen el 13% de su red de sucursales.  Así como remodelas 350 cada año para transformarlas en “oficinas del futuro”.

Actualmente se están realizando las negociaciones con los representantes de los empleados. Parte de estas medidas se llevaran a cabo con bajas incentivadas y prejubilaciones.

Este cierre afectaría a las sucursales de menor tamaño (entre 1 y 3 trabajadores), para así mejorar las más grandes y brindar más recursos humanos y técnicos de forma más rentable.

“UGT consideró que el Santander está “aprovechando la situación favorable que facilita la actual legislación laboral para acometer un proceso de destrucción de empleo”, algo que intentarán minimizar “en la medida de lo posible” como primera condición.”

Esta medida traerá muchos conflictos ya que son 1.200 puestos de empleo que se destruyen, sí que es cierto que alguno quizá tendrá la suerte de que lo trasladen a otra sucursal, pero aun así es una despedida masiva de trabajadores, con lo consecuente un aumento de parados, aunque ellos supuestamente intentaran parte de estos despidos realizarlos con prejubilaciones.

Para el Banco Santander es una medida muy beneficiosa ya que reducirá costes y podrá mejorar ya las sucursales que dispone haciéndolas más eficientes.

Estoy de acuerdo con el sindicato que critica como puede ser que el año pasado el sueldo de 1.246 directivos alcanzó  casi a 700 millones de euros, mientras que el resto de la plantilla percibió 971 millones de euros. Pero como siempre en estas ocasiones sale mejor beneficiado el de arriba que no los empleados de las sucursales.

 

Elaborado por Chantal Choni,

A partir de la fuente: El Mundo