Sin los padres no remontamos el sector inmobiliario

No es una noticia que el sector inmobiliario ha remontado. En los últimos dos años, tanto la compra de pisos como el alquiler ha aumentado respecto a los tiempos de la crisis. Esto ha sido debido a que los menores de 34 años, según el portal de Fotocasa, han contado incansablemente con el apoyo de sus padres. Siempre los padres han sido un apoyo cuando un joven da este gran paso, pero siempre era un mero apoyo, ahora sin ellos, este sector no hubiera reflotado en gran parte. Este aumento del soporte familiar ha sido provocado por la subida de precios y la oferta de pisos a gente con menos recursos económicos.

Vivienda para jóvenes

El problema principal, es que los precios han subido a un ritmo superior que los sueldos de estos jóvenes. Eso se refleja en que la participación de un joven en la compra o en el alquiler de un piso ha disminuido un 24% y esto se puede notar en la compra de vivienda nueva. Los ahorros de las parejas no llegan, ya que gastan un 10% en las arras y otro 10% en las cuotas mensuales o trimestrales mientras dura la construcción, llegado ese momento ya no pueden financiar más la obra y necesitan ayuda de los padres.

 

Noticia elaborada por David Arús a partir de La Vanguardia

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Hidrógeno, el nuevo combustible

Hace ya unos años se pronosticaba que en un futuro no muy lejano los coches dejarían de contaminar, es más, limpiarían el aire eso seria gracias a un nuevo combustible, dejando atrás sistemas de motor como el diésel y la gasolina. Un ingeniero español, ya proponía que el hidrógeno podría cumplir esa función, y ha sido así. Ha sido presentado en el último salón del automóvil hecho en París, el Hundai Nexo, el primer vehículo que sale al mercado con propulsión de hidrógeno. Como este modelo, hay otros dos: el Toyota Mirai y el Honda Clarity.  Como podemos ver, son los fabricantes asiáticos los que más apuestan por esta nueva tecnología.

Este sistema de combustible consiste en una reacción química entre el hidrógeno y el oxigen que entra por unas rejillas, esta se acaba convirtiendo en el electricidad. Es decir, lo que mueve al coche es un motor eléctrico pero gracias al oxigeno y al hidrógeno. La ventaja de este método es que no supone emisiones de gases contaminantes. Tanto trabajadores de Hundai como de Toyota, saben que aún la gente no está animada a comprar este tipo de vehículo pero están seguros que es el futuro y que la gente lo sabe.

Vehículos con propulsión de hidrógeno

Noticia Elaborada por David Arús a partir de La Vanguardia

España se llena de patinetes eléctricos

Como podemos ver en cualquier medio de información, desde los últimos dos años se vienen tomando medidas contra la contaminación de los vehículos en nuestro país. Por ejemplo, descuentos para aquellos que retiren su coche de gasolina o gasoil y apuesten por uno nuevo eléctrico. Otro ejemplo que podemos ver fácilmente, son nuevos carriles de bus incitando a la gente a usar preferiblemente el transporte público, o vehículos sostenibles como bicicletas creando nuevos carriles bici.

A lo largo de estos dos años hemos podido ver como empresas, tanto locales como extranjeras, ven España como una oportunidad de negocio, debido al cambio de mentalidad que está habiendo respecto al medioambiente. Es por eso que a partir de octubre veremos cómo aumenta la demanda en lo que hace a patinetes eléctricos compartidos mediante una app. Hasta ahora la más conocida era S-Lime, a esta se le suman empresas como Bird, KoKo. Ufo, Wind, Voi y algunas más.

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S-Lime, compañía estadounidense, ha visto como el Ayuntamiento de Madrid ha aprobado estos días medidas favorables a la movilidad por las calles madrileñas y esto ha hecho que las otras empresas decidan que este es el momento de aterrizar en la capital española.

No todas las empresas han elegido la capital para aterrizar en nuestro país, por ejemplo, KoKo, han optado por Zaragoza con una flota de más de 200 patinetes. En total todas estas empresas que se suman al mercado eléctrico de patinetes llegan con una flota que suma más de dos mil patinetes a compartir.

El funcionamiento es muy simple, como ya se hizo con las motos eléctricas en su momento, ya disponibilidad del patinete se hará mediante una appmóvil. El precio viene siendo el mismo en general 15 céntimos de uso por minuto.

 

Elaborada por David Arús a partir de La Expansión

 

De cabina telefónica a cabinas Wi-Fi

A principios de 2016 en la ciudad de New York, se empezaron a sustituir las cabinas telefónicas antiguas por espacios de Wi-Fi gratis. Según señalan los datos del mes de septiembre más de 5 millones de ciudadanos hacen uso de ese servicio. El proyecto que ha llevado a cabo esta idea y este cambio se llama LinkNYC, donde dota a todas las cabinas repartidas por la ciudad con una tableta Android y con Wi-Fi, todo gratuito.

Hoy en día la ciudad de New York dispone de 1.700 cabinas donde, a parte de los tributos mencionados anteriormente también se puede cargar el móvil a través de un cable USB y realizar llamadas. La pregunta que puede surgir al leer este artículo puede ser la financiación con la que se ha producido este cambio. Muy sencillo, se financia a través de la publicidad que se sitúa al rededor de las cabinas.

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No obstante un proyecto de tal magnitud para llevarse a cabo ha tenido que sobrepasar barreras y problemas. Por ejemplo la poca facilidad de uso que tiene la gente con cualquier tipo de discapacidad, el miedo que da a la gente la facilidad con la que la empresa capta datos del usuario, hay gente que aprovechaba para abusar del servicio o para mirar cosas indebidas.

En España podríamos coger la misma idea ya que aún tenemos por algunas calles cabinas telefónicas y así se podría usar el espacio y dar uno muy requerido por la sociedad actual

 

Artículo realizado por David Arús a partir de La Vanguardia

 

El oficio seguro para el futuro

A lo largo de los últimos diez años muchos oficios se han visto en sus últimas debido tanto a la crisis económica como a la innovación de la tecnología. Hoy en día, por las noticias podemos ver como cada vez más robots son diseñados para hacer el trabajo que cada vez hay menos personas haciendo, un ejemplo actual de este cambio, son los peajes. Sin ir más lejos tenemos un ejemplo muy sorprendente, hay robots que en dos años podrán lograr hacer 120 pizzas la hora, cuando un pizzero consigue 40 la hora. Esto nos hace ver que el cambio que está habiendo es increíble ya que se ve amenazado incluso un trabajo con tanta tradición como es el de pizzero.

Esto es algo que preocupa a tanto los jóvenes que recién acaban de terminar la carrera como a los que han de empezar la universidad o un FP, ya que se preguntan qué estudios te van a asegurar un trabajo durante largo tiempo. Los económicos manifiestan que es imposible decir oficios concretos, se pueden decir sectores y profesiones que tendrán una gran y constante demando de aquí a diez años.

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“Los ingenieros especializados en informática y robótica serán los estudios con mayor demanda por parte de las empresas en 2025” declara Laura García directora de Digital Innovation.

Este problema también afecta a muchos profesionales que se ven obligado a cursar algunos estudios adicionales o reciclarse en los que ya habían estudiado en su momento. Esto es debido a la exigencia del mercado laboral y a la fuerza con la que vienen las nuevas generaciones, siempre mejor que las antiguas

Para acabar, lo que hay que dejar claro es que, en un periodo no más largo de 15 años, todo trabajo que pueda hacer una máquina o un robot, va a ser sustituida. En caso contrario es porque el trabajo de la persona aporta un valor añadido que no puede realizar una máquina.

Noticia realizada por David Arús a partir del Economista

Las vacaciones con más gastos de Españoles

Según varias agencias de viajes, el mes de julio va a haber un alto gasto por parte de los españoles en sus vacaciones, en concreto un aumento del 12% tanto es el gasto y las ganas de este merecido descanso que tres de cada cinco personas ya tienen hechas las reservas necesarias por lo que hace a hoteles y vuelos. El turismo sigue creciendo, y una prueba de eso es que será el tercer año consecutivo en que tiene un crecimiento mayor que la media de los países. Ciertos estudios estadísticos declaran que en España, la gente se gasta el 45% de sus ingresos totales del año en los meses de julio, agosto y septiembre.

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La mayor parte de este gasto se deriva al alojamiento, en apartamentos y hoteles. Ese gasto ocupa la mayor parte debido a que hace unos años siempre la gente aprovechaba las viviendas de familiares, en concreto un 42%, pero este dato se verá descendido a un 22%. Para el verano de 2018, los españoles seguirán prefiriendo alojarse en hoteles, un 45% seguido de cerca por el alza del alquiler de apartamentos con un 33%. El alojamiento en casa de amigos y familiares supondrá un 22% .

España es uno de los países al mismo tiempo que más turistas reciben en el mismo período de meses. En parte esto es debido a la situación que vive en países como Egipto o Irán, la gente que antes viajaba a estos lugares ahora los evita por miedo, y deciden venir a la península. Especialmente llamativo es el número de viajeros de países como México, Colombia, Ecuador, Argentina y Chile que no dudan en visitar varias ciudades españolas.

Noticia elaborada por David Arús a partir de la Expansión

La vuelta de las segundas residencias des de la crisis inmobiliaria

Ya es sabido que España, tanto en invierno como en verano, es uno de los países escogidos internacionalmente para relajarse durante el tiempo de verano ya sea en la época de calor y playa o de esquiar. Ahora, tras la recuperación del sector inmobiliario por culpa de la crisis de 2008, de nuevo la gente ve una grande oportunidad en comprar una segunda residencia. Según un estudio del BBVA la venta para segundas residencias aumentó un 19,9% en 2017 un 3% más respecto al año 2016. De esta recuperación, al querer venir a España, también se ha oído internacionalmente ya que las compras por parte de extranjeros creció un o,8 en el 2017 respecto al 2016, en total un 13,8%.

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Por lo que hace a la situación geográfica, las provincias que atrajeron más compradores el año pasado son Alicante, Málaga, Valencia, Madrid y Tarragona. En el caso de Ávila, Segovia y Toledo, debido a su proximidad con Madrid, son las provincias que han recibido más compradores de otras provincias, escogidas como segundas residencias.

Si miramos los mercados emisores, vemos que Madrid y Barcelona, seguidas de Teruel y Vizcaya, son las provincias con la ratio de compra más alto de segundas residencias en el 2017 por cada mil habitantes. Estudios realizados por expertos, declaran que los madrileños compran 2,6 viviendas por cada mil habitantes fuera de su provincia, sobretodo en Alicante, Valencia y Málaga. Por lo que hace a los ciudadanos de Barcelona, se reduce pero no mucha, 1,8 viviendas por cada mil habitantes. En su caso compran más cerca, sobretodo en Tarragona y Girona.

Como he mencionado al principio, la compra de la vivienda como segunda residencia está en constante crecimiento, y con la recuperación de España en el sector y por el turismo que atrae se espera que siga en crecimiento y que no vuelva a haber otra burbuja.

Noticia elaborada por David Arús a partir de La Expansión