Nueva regulación de las plataformas de alquiler de pisos turísticos

El Consejo de Ministros aprueba este viernes la normativa por la que se obligará a las plataformas de alquiler de viviendas de uso turístico, como Airbnb, HomeAway, Wimdu o Niumba, a enviar a la Agencia Tributaria a partir del próximo mes de julio la información relativa a los propietarios y los clientes, según informaron a Europa Press en fuentes del Gobierno.

La entrada en vigor de la declaración informativa de la cesión de viviendas con fines turísticos está prevista para el mes de julio y conllevará también la obligación de presentar informes periódicos, con el objetivo de que declaren «con más detalle» su actividad, en el marco de las actuaciones que viene realizando el Ministerio de Hacienda en los últimos años para reforzar la vigilancia sobre el alquiler vacacional y en el mayor control normativo sobre las empresas de alquiler de viviendas y vehículos.

Comentario: Las empresas que se dedican al alquiler de pisos turísticos tienen una nueva regulación que será informar a Haciendo de los arrendadores y los arrendados con información como la identificación del titular de la vivienda, la del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinta del titular de la vivienda) y la de las personas o entidades cesionarias. Deberá procederse a la identificación del inmueble con especificación de la referencia catastral, en su caso; del número de días de disfrute de la vivienda con fines turísticos y del importe percibido, en su caso, por el titular cedente del derecho.

Fuente: El Periódico

El Gobierno aprueba los nuevos requisitos para las empresas como Uber y Cabify

El Consejo de Ministros aprobará este viernes por Real Decreto los nuevos requisitos y medidas anunciados por el Ministerio de Fomento para las empresas de vehículos de alquiler con conductor (VTC), las firmas como Uber y Cabify, según avanzó este Departamento. Con estas medidas, que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) considera injustificadas, Fomento pretende facilitar la convivencia de este sector con el del taxi.

El gremio de taxistas ha llevado a cabo a lo largo de este año distintos paros y movilizaciones en protesta por el intrusismo y la competencia desleal que, a su juicio, representan los VTC. A ello se suma el hecho de que este sector recibirá próximamente miles de nuevas licencias por vía judicial, gracias a un vacío legal registrado entre los años 2009 y 2015, que sobrepasarán aún en mayor cuantía que en la actualidad el ratio establecido en la ley de dar una licencia de VTC por cada treinta de taxi.

Nuevos requisitos

En este contexto, y para facilitar la coexistencia de ambos modos de transporte urbano, las nuevas medidas impedirán a los titulares de licencias VTC venderlas en los dos años siguientes a su consecución para evitar que se especule y se generen ‘burbujas’ con estos títulos.

Las empresas como Uber o Cabify deberán inscribir todos los servicios que realicen en un registro público para garantizar que se efectúan conforme a la ley, esto es, con un contrato previo y sin superar la cota de transporte fuera de una región permitida.

Nuevas autorizaciones

El Real Decreto «impondrá» que los vehículos a adscribir a nuevas autorizaciones VTC, aunque estas hayan sido obtenidas mediante sentencia, deben cumplir los requisitos vigentes en este momento, con independencia de los que estuvieran vigentes en el momento en que se realizó la solicitud original de la correspondiente autorización, con el fin de garantizar una calidad en la prestación de estos servicios.

Comentario: En confortamiento entre los taxis públicos y los VTC ha quedado resuelto. Durante este año ha habido debates entre si los VTC eran legalos o ilegales. El Gobierno para solucionar estos problemas ha cerrado el debate con unos requisitos para los VTC como por ejemplo, los titulares de licencias VTC venderlas en los dos años siguientes a su consecución y deberan estar registrados en un registro públcio.

Fuente: El Periódico

Denunciada Apple en Francia por vía penal por ralentizar sus teléfonos

Una asociación francesa contra la obsolescencia programada anunció este jueves que ha presentado una denuncia contra el fabricante estadounidense Apple por ralentizar los modelos antiguos de sus teléfonos iPhone. Según la asociación Alto a la obsolescencia programada (HOP) esa medida, adoptada por el fabricante sin prevenir al consumidor, supone un delito que puede suponer hasta condenas de cárcel a los responsables de Apple.

La asociación recuerda que Francia es el único país del mundo donde la obsolescencia programada es un delito, por lo que señala que, a diferencia de Estados Unidos, la denuncia se investigará por la vía penal.

HOP llevó a Apple ante los tribunales después de que la marca de la manzana reconociera haber ralentizado algunos modelos antiguos con el fin de preservar la duración de su batería. Para la asociación, que asegura tener 20.000 militantes, detrás de esta medida se esconde un objetivo comercial, el de promover la venta de los modelos más modernos.

Comentario: Apple recibio una serie de denuncias a cuasa de relantizar sus anteriores telefonos Apple a medida que sacaban nuevas actualizaciones y favorecer las compras de los nuevos productos. Y segun Apple, reconoció oficialmente haber bloqueado voluntariamente la velocidad de sus modelos anteriores de iPhone para “prolongar la duración de la vida” de la batería de los aparatos, explicó.

Fuente: El Periódico

De ‘X-men’ a ‘Los Simpson’, las marcas que Disney compra a Fox

Pez grande come otro pez grande. Así podría definirse la compra con la que Disney se ha hecho por 44.300 millones de euros con 21st Century Fox, la sección de entretenimiento que hace especial hincapié en el área de ficción cinematográfica y televisiva de la empresa de Rupert Murdoch. Un acuerdo para dominarlos a todos y, de paso, poner patas arriba el ecosistema de majors de Hollywood. Tras décadas con un paisaje con seis grandes estudios dirigidos por megacorporaciones —big six, como se conocen en inglés—, el negocio podría convertirse ahora en un juego de cinco con un gigante a la cabeza: Disney, que, gracias a su dominio sobre taquillazos familiares y franquicias, lleva dos años liderando la cartelera. Pero tampoco Fox, que año tras año se disputa el tercer puesto, se queda a la zaga en poder e historia.

El movimiento en el tablero no es, sin embargo, solo un ataque directo al modelo clásico, sino también una embestida a Netflix. La compañía de Ted Sarandos es la reina del moderno streaming, pero la empresa del ratón Mickey no quiere quedarse atrás y busca mantenerse como única monarca del antiguo sistema y, de paso, dar guerra a las plataformas online.

Comentario: La empresa cinematografica Disney a comprado por 44M la empresa tambien cinematográfica 21 Century FOX. Durante los años Dsiney está adquieriendo gran parte del mercado de Hollywood con compras de empresas cinematográficas o Sagas como Star Wars. Y en un futuro podría llegar a dominar la mayoria del mercado de cine en la plataforma antigua.

Fuente:El País

París amenaza a las plataformas como Airbnb con acudir a los tribunales si no cumplen la normativa

El Ayuntamiento de París ha amenazado a las plataformas de alquiler vacacional como Airbnb con iniciar procesos judiciales si no retiran sus más de 40.000 anuncios considerados ilegales, los cuales no cumplen la normativa que obliga a registrarse ante la administración municipal.

«Solicitamos, mediante este aviso a estas plataformas que hagan su trabajo y, si no lo hacen, las arrastraremos a los tribunales», dijo el concejal de vivienda de la capital parisina, Ian Brossat, en una entrevista con el medio galo ‘franceinfo’.

Según explica Brossat, durante varios años la ciudad de París se ha enfrentado a un gran desarrollo de los alquileres de viviendas turísticas, «lo cual plantea una serie de problemas, especialmente cuando las casas se transforman durante todo el año en alojamientos turísticos».

La capital francesa ha establecido algunas reglas para intentar controlar esta actividad, pero «varias plataformas, incluida Airbnb, han decidido no aplicar la ley», recalca Brossat.

En torno a 10.000 propietarios se han registrado en el Ayuntamiento, cuando sólo Airbnb dice tener más de 50.000 en la capital francesa. El objetivo de este sistema de control es permitir a la administración evitar que los particulares no alquilen sus viviendas turísticas más de 120 días al año si no las han transformado en estructuras empresariales, las cuales se rigen por otro legislación.

Sin embargo, la normativa que obliga a registrar las viviendas de alquiler turístico no fija ningún tipo de sanción en el caso de no hacerlo, por lo que París pretende llevar a las plataformas ante los tribunales para que las condenen a pagar indemnizaciones por incumplimiento.

Problema global

En su entrevista con el medio francés, Brossat explica que «todas las ciudades turísticas más importantes del mundo, Barcelona, Madrid, San Francisco, Nueva York, buscan establecer reglas para enmarcar sus alquileres turísticos y controlar estas plataformas».

París, como las otras ciudades del mundo, está buscando herramientas regulatorias pero siguen sin tener el éxito esperado. «Es una carrera de velocidad, de lo contrario continuarán creciendo los alquileres turísticos en varios distritos parisinos», concluyó.

Comentario: Airbnb es una empresa conocida por su oferta de alojamientos a particulares y turísticos en todo el mundo con una gran ventana de diferentes precios de alquiler por noche. Está teniendo tanta fama que en muchas ciudades está incumpliendo la ley ofreciendo más alojamientos de los que están registrados en cada ayuntamiento de cada ciudad. Esto causa que grandes ciudades como Paris o también Barcelona, Madrid, San Francisco, etc estén actualmente en un proceso de regularizar para los pisos turísticos que se establecen en cada una de estás ciudades.

Fuente: El Economista