Las trabas de trabajar y cobrar pensión

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Las restricciones y la incompatibilidad con el 100% de la pensión explican que sólo el 0,9% de los jubilados decida compaginar prestaciones y trabajo.

Apenas un 0,9 por ciento de los españoles de entre 65 y 74 años han decidido compatibilizar el cobro de la pensión con seguir trabajando: solo 33.823 de un total de 3,4 millones de pensionistas que hay en esa franja de edad. Esta modalidad, en vigor desde una reforma de 2013, se denomina “jubilación flexible o activa” y es utilizada principalmente por los autónomos: el 4 por ciento entre los que trabajan por cuenta propia y oólo un 1,5 por mil entre los asalariados de 65 a 74 años han decidido compatibilizar su pensión de jubilación con la prolongación de su vida laboral, la denominada jubilación flexible o activa.

En un entorno donde la hucha de las pensiones toca mínimos, con un déficit en el entorno del 1,5 por ciento en la Seguridad Social y con una esperanza de vida creciente, cuesta entender el porqué de un porcentaje tan insignificante, teniendo en cuenta, además, que se trata de un mecanismo útil para aquellos que no pueden ahorrar, algo cada vez más común en un entorno de sueldos a la baja. “La gente en España no se acoge a la jubilación flexible porque no compensa”, sentencia el profesor del Iese Javier Díaz-Giménez.

La compatibilización requiere de ciertos requisitos, tanto para el trabajador como para la empresa, que restan atractivo a esta alternativa. Los expertos creen que el principal escollo para que no cuaje la jubilación flexible es que no permite cobrar el cien por cien de la pensión. La ley general de la Seguridad Social establece que la cuantía de la pensión de jubilación compatible con el trabajo “será equivalente al 50 por ciento del importe resultante en el reconocimiento inicial […] cualquiera que sea la jornada laboral o la actividad que realice el pensionista.

Esta limitación implica que “solo funciona entre personas con unas expectativas salariales muy altas”, estima el profesor de la Universidad Pompeu Fabra, y autor del blog Nada es Gratis, Sergi Jiménez.

Fuente: Eleconomista

Opinión personal:

Me parece sorprendente que un porcentaje tan bajo de personas empleen la jubilación flexible. Con lo bajas que se encuentran las pensiones es normal que muchas familias y trabajadores piensen en seguir trabajando cuando están jubilados, pero el porcentaje es sorprendente solo algunos autónomos y otras personas que aman su trabajo (profesores, médicos) siguen en su puesto de trabajo después de llegar a la edad de la jubilación.

Aunque también es comprensible que la mayoría de gente después de llagar a está edad y estar toda la vida trabajando le apetezca descansar de una vez por todas, aunque tengan que renunciar a una parte de dinero muy notable.

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Las socimis disparan un 68% sus ganancias con una cartera de inmuebles de 23.600 millones

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Las socimis que cotizan en el mercado continuo de la Bolsa de Madrid dispararon un 67,7% su beneficio conjunto en los nueve primeros meses del año, cuando ganaron 1.305 millones de euros, según los datos de las empresas.

Axiare, Colonial, Hispania, Merlín y Lar España obtuvieron estos beneficios del arrendamiento de la cartera de todo tipo de edificios inmobiliarios que tienen en cartera, que suman un valor de 23.600 millones, un 34% superior al de un año antes.

Con estos patrimonios, que abarcan desde edificios de oficinas hasta centros logísticos, pasando por centros y locales comerciales, hoteles y viviendas, las socimis se han convertido así en los grandes arrendadores del país.

Estas compañías tienen como inquilinos a las principales empresas y entidades financieras, a firmas de distribución y restauración y a operadores logísticos, entre otros.

Las rentas cobradas a estas compañías por el alquiler de sus activos reportaron a las socimis ingresos totales de 791 millones, un 29,5% más.

El aumento de la cartera de activos, fruto de las continuas inversiones en compras de inmuebles, además del incremento del número de contratos de alquiler firmados y la subida de las rentas, constituyen los principales factores del crecimiento de este nuevo tipo de compañía inmobiliaria surgida en el país al calor de la recuperación del sector.

En el capítulo financiero, a la conclusión del tercer trimestre estas cinco firmas sumaban un pasivo de 9.450 millones de euros, un 22% superior al del pasado año, consecuencia de dicha estrategia inversora de la firmas. No obstante, equivale al 40% del valor que suman sus activos.

Las socimis que cotizan en el mercado continuo de la Bolsa de Madrid dispararon un 67,7% su beneficio conjunto en los nueve primeros meses del año, cuando ganaron 1.305 millones de euros, según los datos de las empresas.

Axiare, Colonial, Hispania, Merlín y Lar España obtuvieron estos beneficios del arrendamiento de la cartera de todo tipo de edificios inmobiliarios que tienen en cartera, que suman un valor de 23.600 millones, un 34% superior al de un año antes.

Con estos patrimonios, que abarcan desde edificios de oficinas hasta centros logísticos, pasando por centros y locales comerciales, hoteles y viviendas, las socimis se han convertido así en los grandes arrendadores del país.

Estas compañías tienen como inquilinos a las principales empresas y entidades financieras, a firmas de distribución y restauración y a operadores logísticos, entre otros.

Las rentas cobradas a estas compañías por el alquiler de sus activos reportaron a las socimis ingresos totales de 791 millones, un 29,5% más.

El aumento de la cartera de activos, fruto de las continuas inversiones en compras de inmuebles, además del incremento del número de contratos de alquiler firmados y la subida de las rentas, constituyen los principales factores del crecimiento de este nuevo tipo de compañía inmobiliaria surgida en el país al calor de la recuperación del sector.

En el capítulo financiero, a la conclusión del tercer trimestre estas cinco firmas sumaban un pasivo de 9.450 millones de euros, un 22% superior al del pasado año, consecuencia de dicha estrategia inversora de la firmas. No obstante, equivale al 40% del valor que suman sus activos.

Fuente: Eleconomista

Opinión: Es evidente que las somicis están haciendo las cosas bien, están batiendo varios records de beneficio en muy poco tiempo. Dentro de poco tiempo tendremos nuevas en empresas españolas mandando en nuestro país, gracias a los grandes negocios inmobiliarios.

 

Una consultora cifra en 350 millones la inversión china en España parada por la crisis catalana

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La inestabilidad en Cataluña “ha causado más temor en China que el atentado de las Ramblas”, asegura la propietaria de la consultora Veline Group, Veline Ong, que afirma tener paralizada una inversión de 350 millones de euros en España “a la espera de ver qué pasa en diciembre”.

Entre estas inversiones, destaca Ong en una entrevista con EFE, está la de un empresario de Hong Kong que tenían intención de invertir en una cadena hotelera en Cataluña pero que “ahora se ha retirado” por la incertidumbre que existe.

Veline Group, una consultora de alto nivel especializada en importación y exportación, principalmente entre empresas de España y China, tenía precontratada una inversión de 500 millones de euros de inversores chinos en el sector inmobiliario en el país, solares, hoteles, etc., de los que 150 millones ya están cerrados.

Pero 350 están “pendientes de confirmar por el tema de Cataluña”, según relata la propietaria, que destaca que Cataluña “era un portal para entrar en España y Latinoamérica, pero ahora se está hundiendo”.

Esta empresaria de 37 años, natural de Shangai, acaba de regresar de un viaje de tres semanas por China, donde ha constatado que en este país “tienen miedo de invertir en España por la inestabilidad política”.

Fuente: Eleconomista

Opinión personal:

Una inversión más, paralizada en Cataluña a causa de su situación política. Es evidente que Cataluña no para de salir perjudicada por está situación, son grandes los problemas económicos causados por por esto, y la falta de inversiones y paralización de ellas se suma a otros problemas como el boicot a productos catalanes y la fuga de empresas.

Como catalán espero que este tema se solucione rápido y podamos volver a la normalidad en Cataluña.

China experimenta un ‘boom’ en turismo hacia el extranjero

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El ‘boom’ del turismo chino en el extranjero sigue, según datos proporcionados por ForwardKeys, que analiza más de 17 millones de reservas de vuelos al día, con un aumento de las reservas del 40% con motivo del año nuevo chino, que se celebrará en febrero de 2018.

“El dragón chino está respirando más fuerte que nunca”, ha asegurado Laurens van der Oever, director de marketing de ForwardKeys, durante una conferencia mundial de turismo en Londres.

Los destinos que muestran un mayor crecimiento por parte del viajero chino entre noviembre y febrero del próximo año. Tailandia, donde las reservas crecen un 47% frente al mismo periodo del año pasado, le siguen Vietnam (+40%), Francia (+31%), Singapur (+28%), Japón (+27%) y Canadá (+23%).

Los atentados terroristas en Francia de noviembre de 2015 provocaron un descenso en las reservas por parte de los chinos de un 72% en las tres semanas posteriores, para recuperarse posteriormente. “Los turistas chinos son especialmente susceptibles a las malas noticias, si la imagen de un destino se ve perjudicada, deciden cambiar su destino a cualquier otro lugar”, ha advertido Van der Oever.

Según la Administración Nacional de Turismo de China (CNTA), los viajes al extranjero han aumentado un 270% desde 2008 y el pronóstico es alcanzar los 200 millones de salidas en 2020.

El gasto de los turistas chinos ha crecido más que nunca. Desde 2008, ha subido un 730% y el gasto en productos de lujo ha ido creciendo un 9% por año, mientras que la media del resto del mundo ha ido creciendo un 3% por año, según la consultora McKinsey.

Desde 2014, más de una decena de países han cambiado su reglamento de visas para animar a los turistas chinos a viajar. En los seis meses posteriores a la relajación en los requisitos para visados, las llegadas a Marruecos subieron un 378%.

Hasta la fecha, el entusiasmo chino por Estados Unidos ha caído notablemente, con bajadas del 10% en el número de llegada, frente a Canadá o México.

Fuente: Eleconomista

Opinión personal:

Hay que tener en cuenta que China es el país más poblado del mundo y que es mucho más probable que un número tan estratosférico como este, se dé en China. Me parece muy lógico por parte de otros países, que sabiendo que China va a dar mucho turismo y que van a gastar un 6% más que las personas de otros países orientar la publicidad y los destinos turísticos hacia los chinos, para así hacer más atractiva su ciudad para esté público.

Al fin y al cabo saber que un chino va a gastar más que 3 turistas es una fuerte dosis de motivación para los países en organizar y crear atracciones para ellos.

Los ‘chiñoles’ vuelven a la tierra de sus padres en busca de oportunidades

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Nacieron en España de padres chinos y, pese a su fisonomía asiática, se sienten y son plenamente españoles. Sin embargo, hoy se cuentan por decenas los ‘chiñoles’ que se están yendo (que no volviendo) a China, atraídos no por vínculos sentimentales sino por motivos laborales.

Realizan, por tanto, el viaje inverso al que realizaron sus padres en las últimas décadas del siglo pasado. Salen a buscar oportunidades a tierras que no reconocen como propias, a la gran potencia en la que se ha convertido China, el país que sus padres dejaron cuando la economía no era tan próspera.

“Se van para buscar un futuro mejor de la misma manera que sus padres se fueron a España. Ellos ven China como el lugar donde desarrollar sus proyectos profesionales”, cuenta a Efe Irene Masdeu, doctora en Traducción y Estudios Interculturales por la Universidad Autónoma de Barcelona.

Con el apoyo de la fundación Chiang Ching-kuo de Taiwán, esta antropóloga está estudiando este fenómeno y ha entrevistado a decenas de hijos de inmigrantes chinos que han crecido y socializado en España y ahora están en China.

Lejos de lo que podría pensarse, los jóvenes no deciden irse a China por motivos sentimentales y tampoco se puede hablar de “un retorno” porque “ellos no emigraron” sino que nacieron en España.

De hecho, apunta, hay “un paralelismo muy claro” con los españoles que se han ido de su país por la crisis y que han elegido buscar trabajo en la segunda potencia económica del mundo.

“Si tuviéramos trabajos decentes con salarios decentes está claro que viviríamos en España porque allí se vive mucho mejor. Yo tengo claro que volveré”, cuenta a Efe Ou Sun de 27 años, licenciado en Administración de Empresas, quien trabaja en Shanghái en una promotora inmobiliaria.

Fuente: el Economista

Opinión: Me parece totalmente lógico lo que esta ocurriendo actualmente, es la misma situación pero a la inversa. Chinos nacidos en España y con cultura española se ven obligados a emigrar a el país de sus padres por falta de oportunidades, la misma situación vivida por sus padres pero emigrando desde China.

Hay algo claro, España ya no es lo que era, entre la gran crisis económica sufrida y que todavía andamos tratando, los grandes conflictos vividos actualmente entre Cataluña y el gobierno español, todo esto hace que España ya no sea un país atractivo para emigrar y conseguir unas buenas condiciones de trabajo y vida. Provocando la emigración de los hijos de las propias personas que emigraron buscando lo que sus hijos no consiguen encontrar.

Antonio Catalán: “Vamos a entrar en Asia, los primeros hoteles estarán en Pekín y Tokio”

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Antonio Catalán: Abrimos un hotel a la semana en el mundo y en España acabamos de abrir el Casino, un cinco estrellas, entre Hortaleza y Gran Vía, en Madrid. Vamos a abrir otro en Palma de Mallorca, otro que hemos empezado en Recoletos frente al edificio de los Espejos, otro en Barcelona y estamos tocando alguna cosa más, pero el crecimiento ya viene de todos los países. Estamos en toda Europa y Latinoamérica y ahora empezamos en Asia. Hemos firmado los tres o cuatro primeros. Aquí estás peleando por un hotel de 80 habitaciones y allí abres uno de 500. Es otro mundo.

Vamos a estar en Pekín (China) y en Tokio (Japón). Ahora mismo estamos abriendo un hotel en Jerusalén. Marriott tiene 600 personas para desarrollo buscando hoteles para todas sus marcas. AC Hoteles es la primera que una compañía americana ha llevado a EEUU y es muy flexible. Podemos tener un hotel de 900 habitaciones y uno de 80.

Fuente: El Economista

Opinión: Gran noticia para la compañía española que sin ninguna duda da un gran paso al expandirse en Asia, al haber tantas personas los hoteles son mucho mas grandes y provoca que haya un beneficio mucho más extenso.

Habrá que esperar a la incorporación total de los hoteles en Asia para ver su verdadero potencial.

El dueño de Wanda y del 20% del Atlético de Madrid ha perdido un 28% de su fortuna este año

El magnate Wang Jianlin, presidente y fundador del gigante inmobiliario y del entretenimiento Dalian Wanda, ha sido destronado en la lista de las mayores fortunas de China que elabora anualmente la revista Hurun, y en la que el nuevo número uno es Xu Jiayin, dueño del conglomerado Evergrande.

Wang, también dueño de un 20% del Atlético de Madrid, y cuya firma da nombre al nuevo estadio de ese equipo, ha perdido un 28% de su fortuna este año y con ello cuatro puestos en la lista Hurun, a raíz de que el Gobierno de China ordenara limitar los créditos a grandes firmas como la suya para financiar sus expansiones internacionales.

Las limitaciones del Gobierno, que lanzó esta medida para frenar la salida de capitales y aumentar el control macroeconómico, obligaron a Wang a vender parte de sus acciones, por lo que su fortuna asciende a 23.000 millones de dólares, lejos de los 43.000 millones del propietario de Evergrande.

Xu, el nuevo líder de la lista, ha edificado su imperio como Wang desde el sector inmobiliario, y también tiene una intensa relación con el fútbol, al ser dueño del equipo con más éxitos recientes en la liga nacional china, el Guangzhou Evergrande, con seis ligas y dos ligas de campeones asiáticas desde 2011.

Fuente: 20 Minutos

Opinión: Era cuestión de tiempo que el gobierno chino tomará una serie de decisiones para evitar la fuga de capital de su país, propiciada por la fuerte inversión de las grandes empresas chinas en el extranjero.  Tendremos que esperar para ver como le afecta está medida al Atlético de Madrid, si perderá un fuerte inversor e incluso si cambiará el nombre del estadio por otro. Por otra parte el Sr. Wang deberá encontrar una solución a este problema si quiere volver a estar en el número 1 de la lista de mayores fortunas de china.