El alquiler en España sube 12 veces más que los salarios

La posible burbuja en el mercado del alquiler en España aún no ha sido aceptada como cierta pero la realidad no puede ser cuestionada. El alquiler de viviendas en toda España no es el futuro del sector si no el presente y el presente nos previene de que la subida en los precios de estos alquileres se encuentra muy lejos de la subida de los salarios nacionales.

El alza en el sueldo medio de los trabajadores en el país es 12 veces menor al coste que tiene ahora mismo alquiler una vivienda. La conclusión que podemos trazar tras conocer estos datos es que cada vez va a ser más difícil poder alquilar viviendas puesto a que los salarios no aumentan a la velocidad que los precios de estos lo hacen.

En 2017 el sueldo medio de los españoles se cerró en la cifra de 2.020,14 euros a diferencia del año anterior que fue 2.010,73. Esto indica que el salario medio ha aumentado.

Por otro lado, el precio de la vivienda en alquiler en España subió en el mes de abril un 6,2% frente al año anterior.

Esto es, por mucho que el salario medio haya aumentado en un 0,5% los precios de los alquileres han aumentado con un porcentaje 12,4 veces superior generando una situación insostenible.

El hecho de que exista una tensión y que los precios se hayan disparado se debe en parte a la recuperación de la economía y a la escasez de stock disponible. Estos son dos de los factores que más están influyendo en la tensión al alza de los precios.

Por mucho que la oferta de casas en alquiler cada vez se haga mayor, resulta insuficiente para poder cubrir la demanda de los inquilinos.

El ránking de autonomías más caras para el alquiler está liderado por Cataluña, donde se pagan al mes 12,47 euros por metro cuadrado en una vivienda de segunda mano; le sigue Madrid (12,45 euros), Baleares (10,59 euros) y el País Vasco (10,31 euros).

Elaborado por Clara Pujadas, basado en elmundo.es

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No a las zapatillas, ropa y juguetes baratos

El Plan “Made in China 2025”

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China le mostró al mundo hace poco su primer avión de pasajeros fabricado en casa. También fabricó el primer tren de muy alta velocidad que viaja hasta a 400 km/h. Por otro lado, sus carreteras inteligentes no se quedan cortas ya que está pensado que puedan ser capaces de recargar las baterías de los coches eléctricos aún en movimiento. Estos inventos se suman a las fábricas y a los centros de investigación que tiene Apple en su territorio y de automotoras como GM, Volkswagen y Toyota.

Estas y muchas otras operaciones forman parte del plan “Made in China 2025”. Este plan se inició para que corrieran miles de millones dólares con el objetivo de que el país se convierta en una potencia no solo a nivel industrial pero también tecnológica. En otras palabras, lo que Pekin pretende es conquistar el mundo actual. A ello, el mismo Donald Trump considera un “robo de tecnología” que atenta contra la seguridad nacional y la libre competencia y que ahora está en el centro de una potencial guerra arancelaria entre los dos países.

Pekín ha anunciado que desea pasar de ser un país reconocido por tener mano de obra de bajo costo a un país de ingenieros. Es por eso por lo que quiere dejar atrás su fama como proveedor de zapatillas, ropa y juguetes baratos. 

“Quien gana se lo lleva todo”

La estrategia que está llevando a cabo ahora Pekín ya fue anunciada en 2015 pero muchos analistas prevén que esta estrategia se ha tomado en consideración mucho antes. La estrategia lleva presente mucho tiempo, lo que cambia es que ahora hay grandes cantidades de dinero destinadas a estos programas, a la vez que se realizan cambios más agresivos para ejercer presión en las empresas extranjeras para que transfieran su tecnología tanto de forma directa comoindirectamente.

China por otro lado también ha realizado compras de empresas extranjeras basadas en sectores estratégicos. Y por último, también hay una serie de regulaciones que condicionan la permanencia de las empresas gigantes a nivel tecnológico. Por ejemplo, Apple abriría su primer centro de almacenamiento de datos en China simplemente para cumplir con nuevas normas impuestas por el gobierno. Una nube de datos con información clave que estará controlada por Pekín.

 

Elaborado por Clara Pujadas basado en bbc.com

¿En qué gastan los españoles de vacaciones?

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Se estima que este próximo verano los viajeros españoles van a gastar más dinero en  estancias que en billetes de avión. Muchos de estos viajeros han reservado sus vacaciones por medio del buscador “Skyscanner” que ofrece los precios más económicos del mercado. Se han analizado las reservas y se estima que tres de cada diez viajeros que fueron encuestados tienen previsto gastar las mismas cantidades de dinero tanto para los vuelos como para las estancias. El resto, está dispuesto a pagar más por hospedarse que por viajar. Sólo un 40% de los entrevistados está dispuesto a gastarse un importe superior en vuelos que en hoteles en sus vacaciones de verano. El gasto promedio por persona en billetes de avión se sitúa en unos 324€.

Esta situación se debe principalmente al gran desarrollo que han sufrido las compañías aéreas low cost. Eso ha provocado que los precios de los billetes se hayan abaratado en exceso, sobretodo teniendo en cuenta las distancias cortas y medias en comparación con las largas que son mucho más caras.   

Actualmente, los países con más interés entre los viajeros son España a la cabeza, con Italia, Reino Unido, Francia, Alemania y Grecia. Estos destinos son otros de los lugares a media distancia que más interés están concitando de cara a julio y agosto.

Es lógico pensar que esos viajeros prefieran optar por vacaciones en destinos más lejanos, e independientemente de que se desplacen a ellos en aerolíneas de bajo coste o no, el precio de los billetes será más elevado. Estados Unidos, Tailandia, Japón e Indonesia son los países más buscados a larga distancia entre los 10 citados.

En cuanto al presupuesto, sólo el 24% está dispuesto a gastar más de 800 euros en sus vacaciones de verano. Dos de cada 10 personas planean gastar entre 300 y 500 euros y para otro 20% su presupuesto a gastar en los destinos estará entre 500 y 800 euros.

España es considerado uno de los países con mejor relación calidad-precio en el sector de la hosteleria. Precisamente es donde el buscador ha encontrado una menor diferencia entre el precio medio que los españoles pagan por su alojamiento y el precio medio global de hoteles de cinco estrellas.

Indonesia también se considera como otro de los destinos en los que realmente vale la pena plantearse disfrutar de una estancia más lujosa, ya que lo que cuesta es el billete de avión pero los establecimientos de lujo en Yakarta por ejemplo puede costar como mucho 133€ la noche de media.

 

Elaborado por Clara Pujadas basado en elmundo.es

Las otras “Kellys” que sufren precariedad laboral

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Cuidadoras de personas dependientes y teleoperadoras

Las “Kellys”, que son el colectivo que se refiere a las limpiadoras de hoteles,han sido líderes durante los últimos meses en la lucha contra la precarización, la explotación y la externalización que se sufre en el sector. Estas reivindicaciones también pueden fácilmente extenderse a otras profesiones que padecen problemas laborales similares como las cuidadoras en geriátricos y a domicilio, o las teleoperadoras. Estos son unos de los empleos desde los que se denuncian malas condiciones laborales, bajos salarios, una elevada carga de trabajo así como las consecuencias de la subcontratación y temporalidad.

Carmen Mancheño, la responsable de Salud Laboral de CCOO Madrid explica que estos son colectivos que se encuentran muy castigados ya que llevan quejándose de manera constante ante el sindicato y reclamando una mejora salarial así como también intentar rebajar las horas de trabajo para que no les afecte a su salud.

Multiples tareas

Basi es una señora que trabaja cuidando de ancianos en un geriátrico en Madrid, cobra 860€ al mes y trabaja 35 horas semanales. Trabaja en el módulo de alzheimer y atiende a unos 22 residentes aproximádamente, todos con un alto grado de dependencia. No sólo tiene que dedicarse a su cuidado si no que en el geriátrico también le mandan a atender llamadas constantemente o que realice tareas como la lavandería y la limpieza. Eso no le permite hacer su trabajo en condiciones porque dice que no le da tiempo suficiente y que no da a basto.

Ella confiesa que su trabajo a nivel físico no es nada fácil ya que para mover a los ancianos tienen que utilizar su propio peso porque, por mucho que existan grúas especiales, se cargan la espalda y realizan esfuerzos desmesurados. Es por eso por lo que ella pide que se tenga más en cuenta la salud de las trabajadoras en vez de incluir unas condicones siempre a la baja.

Un estrés constante

Las teleoperadoras se pueden considerar como el colectivo más castigado en el ámbito psicosocial ya que además de sus problemas posturales, tienen un estrés constante por los ritmos, la presión y los ruidos que tienen a su alrededor.

Merche trabaja de teleoperadora para una compañía de telefónica y apunta que la temporalidad es uno de los principales problemas de este colectivo denunciando que la carga mental que te llevas del trabajo es enorme; fatiga, presión, cansancio y estrés constante.

 

Elaborado por Clara Pujadas en base a eleconomista.es

El Deustche Bank y su error millonario

El Deutsche Bank, considerado el mayor banco de Alemania, ha realizado por error una transferencia de 28.000 millones de euros el pasado 16 de marzo. Esta cantidad de dinero incluso supera el valor total que tiene actualmente en bolsa la entidad. Es bastante común que se produzcan errores en transferencias de menor cantidad de dinero pero no es cotidiano que ocurran en una suma de esta magnitud, tal y como comentó el portavoz del banco.

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El dinero transferido se dirigió a una cuenta que tiene el propio banco en la cámara de compensación alemana Eurex. Lo que ocurrió fue que se le debía transferir una suma de dinero pero mucho menor a la que se realizó, aunque el banco no entra en detalles sobre la cantidad. Según el portavoz del banco, el error se debió a un “fallo” sin tener relación con los sistemas informáticos del banco. También aseguró que no se había producido ningún daño financiero puesto a que la transferencia se revocó  pocos minutos después de ser enviada por error.

Casualmente, este hecho ocurre poco después de que la llegada a la presidencia de Cryan, que habría prometido mejorar los sistemas por los que se gestionan los riesgos el control del banco ya que calificó el estado de sus sistemas informáticos como deplorables.

Elaborado por Clara Pujadas en base a 20minutos.es

 

La deuda de Cataluña al nivel de Bolivia

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Moody’s mantiene a Cataluña en bono basura

La agencia de calificación ha afirmado que no va a degradar más el ‘rating’ dónde se sitúa en estos momentos Cataluña simplemente por el extraordinario apoyo que recibe del Gobierno central.

Moody’s ha revisado y mejorado la calificación de más de decenas de autonomías españolas, aunque ha decidido mantener a Cataluña sin variaciones puesto a que se está quedando al márgen de la mejora general de solvencia, colocándola en el bono basura y con una perspectiva futura negativa, situación que se asigna a países tales como BoliviaBangladesh Islas Fidji. Ello se debe a su inestabilidad política irresuelta.

Posición fiscal débil

Respecto al futuro, la perspectiva se va a mantener negativa y la agencia anuncia que esto se debe principalmente a la abundante y continuada tensión política en Cataluña, que aún no ha sido resuelta tras las elecciones del 21 de diciembre. Por lo que, este suceso continuará afectando negativamente al entorno de negocios de la región, añadiendo una mayor presión a sus ya débiles finanzas.

Las tensiones con el gobierno central por el motivo de la independencia están afectando a su economía y, en especial a la inversión extranjera de la zona. También se apunta a la alta dependencia de la línea de liquidez estatal que se mantendrá en el futuro.

También, se amenaza con degradar su rating si el nuevo Gobierno de la Generalitat termina tomando medidas en contra de la lucha contra el déficit y la reducción de la deuda. Pero en todo caso, no se prevén mejoras antes de 2020. Aunque, Moody’s sí que ha mejorado la calificación del Ayuntamiento de Barcelona hasta Baa1 debido a que cree que ha habido una buena gestión presupuestaria y también unos buenos fundamentos financieros a lo largo de estos últimos años.

El resto de autonomías

Por otro lado, Moody’s sí ha subido un escalón la nota de calificación de nueve autonomías españolas tales cómo: Andalucía, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Madrid, Murcia y País Vasco.

 

Elaboración de Clara Pujadas en base a elmundo.es

¿Cómo viven los españoles?

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Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), al cierre de 2017 había en España 18,472 millones de viviendas principales. Así, desde 2013, mientras la población total se ha reducido en más de un 1%, los hogares han crecido un 1,4%. En términos absolutos, mientras el país ha perdido casi un millón y medio de habitantes en los últimos cinco años, los hogares han crecido en 260.000.

Cada vez más gente vive sola en España.

El tamaño medio del hogar se ha reducido hasta las 2,49 personas porque la cifra de personas que habitan solas justamente ha crecido en esos 260.000 hogares. En 2017, el número de hogares unipersonales pasó a suponer el 25,4% del total, un punto más que en 2013.

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El incremento del número de hogares se debe principalmente al incremento de los solteros. Las estadísticas muestran como estos han crecido en 100.000 en los últimos cinco años.

Un país de propietarios

La propiedad sigue siendo la fórmula más habitual entre los hogares españoles. De las 18,4 millones de viviendas principales, más de 14 millones, el 76% del total, es propietario de la casa en la que vive. Nueve millones ya la tienen completamente pagada y algo más de 5 millones siguen pagando una hipoteca.

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Aun así, el alquiler sigue creciendo (13% en cinco años). Desde 2013 se han creado 400.000 hogares de alquiler.

¿Qué pasa con la segunda vivienda?

La segunda vivienda creció mucho en los años de la burbuja para reducirse en los últimos años.

Podría ser que los propietarios de dos viviendas han aprovechado la mejoría del mercado inmobiliario de los últimos trimestres para deshacerse de segundas viviendas y, también, que en los años de crisis algunos se vieron obligados a deshacerse de sus segundas viviendas. Lo cierto es que desde 2011 hay casi un millón más de viviendas principales y casi 600.000 menos de viviendas no principales. Aún así, hay más de 6,5 millones de viviendas no principales.

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Elaborado por Georgina Coll a partir de eleconomista.es