Barcelona, Nueva York y Lisboa piden poder limitar el precio de la vivienda

bcn

Responsables municipales de las ciudades de Barcelona, Nueva York y Lisboa piden poder limitar el precio de la vivienda en un artículo conjunto, en el que reclaman “más capacidad legislativa” para hacer frente a la “creciente presión especulativa, acoso y expulsión” de los vecinos.

“La ciudad es nuestro hogar, y sin embargo hoy es también donde el derecho a la vivienda, uno de los derechos más básico pero menos protegidos, se encuentra más amenazado”, escriben el concejal de Nueva York responsable de Vivienda asequible, Brad Lander; la concejala de Vivienda de Lisboa, Paula Marcas, y la teniente de alcaldía de Derechos Sociales de Barcelona, Laia Ortiz.

Los tres ediles ponen de manifiesto que es “esencial” una regulación del precio del alquiler que permita a las ciudades establecer índices de referencia y poder prohibir a los propietarios que aumenten el nuevos precios por debajo de estos límites.

Los topes, en la práctica, ya son una realidad en Nueva York, París y Berlín, pero no en Barcelona, que aunque ha reiterado en numerosas ocasiones su voluntad para que se establezcan estos incrementos máximos de precio todavía no ha recibido una respuesta afirmativa por parte de la Generalitat de Cataluña y del Estado, las dos administraciones competentes para iniciar la tramitación de los cambios legislativos necesarios.

El Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat sí que están trabajando, en el marco del Observatorio de Vivienda de Barcelona, en elaborar una guía de precios orientativos, aunque sin la previsión de hacer que estos incrementos máximos sean de obligado cumplimiento.

El artículo conjunto de Barcelona, Nueva York y Lisboa, que lleva por título “Por el derecho a la vivienda: poder local, política global”, asume que el éxito y atractivo de sus ciudades pone “en riesgo” sus residentes estables y las familias, porque la presión turística impulsa al alza los precios y hace que cada vez más pisos se ofrezcan para alquiler turístico y para estancias de corta duración no turística en lugar de ser residencias permanentes.

“La proliferación de corporaciones dedicadas al alquiler por períodos cortos como Airbnb es un problema compartido entre las ciudades que firmamos este artículo”, aseguran.

De hecho, precisan que la consecuencia de todo ello es el aumento de las modalidades de exclusión residencial, desde familias desplazadas hacia la periferia urbana hasta los casos más extremos de sinhogarismo.

“Nuestras ciudades no son una mercancía. Son una comunidad de personas muy diversa que quieren vivir y prosperar juntas, en común (…). Donde se garantice el derecho a la ciudad, el derecho a la vivienda”, finaliza el artículo.

Precisamente esta semana, en el marco del Congreso Mundial Smart Cities Expo (SCEWC) que se ha celebrado en Barcelona, un grupo de trabajo de vivienda de la red Eurocities, representantes de las ciudades de Viena, Amsterdam, París y del Área Metropolitana de Londres han compartido sus experiencias y han expresado también que la cuestión de la vivienda está convirtiendo en una “emergencia” en la mayoría de grandes ciudades europeas.

El concejal de Vivienda de París, Ian Brossat, explicó por ejemplo que desde que se puso en marcha el regulador de precios en la capital francesa, hace un año, se ha visto una cierta regulación del mercado.

La vivienda es uno de los temas centrales del Foro de Asuntos Sociales de la red Eurocities, la entidad que conforman 140 ciudades de Europa y que preside Barcelona durante dos años.

Comentario.

la no fijacion de topes de vivienda en las grandes ciudades esta conviertiendose en una problematica donde la especulacion de precios lleva a estos lugares a practicamente apartar a sus lugareños a las afueras dejando el centro de la ciudad para los turistas, problema que hace que la demanda de productos y servicios sea muy irregular( precios muy altos en temporada alta, perdidad muy altas en temporada baja) por lo cual ciudades como barcelona, new york y lisboa quieren seguir el ejemplo de ciudades como paris donde esto ya es una realidad que ha llegado a regular el mercado de la vivienda.

fuente:
elEconomista

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El ‘black friday chino’ bate récord de ventas

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El Día del soltero en China, el black friday local, dejó el sábado una nueva cifra récord, 168.269 millones de yuanes (unos 21.800 millones de euros) en ventas en solo 24 horas por el gigante del comercio electrónico Alibaba, que ha superado en un 42,6% su cifra del año pasado.

El Doble 11 ha vuelto a consolidarse como el día por excelencia del consumo desenfrenado en China, la jornada en la que más ventas por internet se realizan en todo el año, principalmente a través de las plataformas de esta compañía.
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Con datos todavía provisionales, se realizaron más de 800 millones de pedidos, la mayoría (el 90%) a través de teléfonos móviles. De todo lo comprado, el 40% pertenece a marcas internacionales. Se vendieron desde manzanas a rollos de papel higiénico, ropa e incluso yates valorados en más de dos millones de euros.

Aunque la mayoría de las compras se realizaron en China, ha habido transacciones en un total de 225 países. La compañía está presente en otros países gracias a su plataforma AliExpress.

El objetivo de esta novena edición del festival de las compras abanderado por Alibaba era superarse a sí mismos y la compañía necesitó poco más de 13 horas para alcanzar el récord de ventas del año pasado, que estaba en los 120.700 millones de yuanes (17.800 millones de dólares).

El récord se sobrepasaba 70 minutos después del medio día y con casi once horas todavía por delante para comprar. Un año más se puso de manifiesto que el Día del Soltero o Doble 11, celebrado el día 11 del mes 11, es toda una sensación en China.

“Llevaba días preparándome, había buscado por (la plataforma) Taobao las cosas que quería y que tenían un buen precio y las había añadido a mi carrito (virtual) de la compra. Anoche puse una alarma en mi teléfono y me puse frente al ordenador unos minutos antes de que empezara este loco evento”, contó a Efe Lin Li, una traductora de 29 años.

Después de una espectacular gala televisada celebrada anoche en la que personalidades internacionales de la talla de la actriz Nicole Kidman animaron a los chinos a sumarse a la fiesta del consumismo, a las doce en punto arrancaban las promociones, los productos con descuento bajaban automáticamente de precio e iniciaba la competición virtual por conseguirlos.

“La competencia era fuerte porque en el primer minuto ya no pude conseguir algunas cosas. Este evento es interesante porque nos provoca el interés de esperar y competir por conseguir algo, pero al mismo tiempo creo que muestra un fenómeno un poco loco, no tan sano”, apuntó Li.

Acostumbrados a irse a la cama temprano, agregó Li, anoche los chinos “estuvieron despiertos hasta muy tarde”. Solo en la primera hora se lograban alcanzar ventas por valor de más de 57.100 millones de yuanes (unos 7.378 millones de euros, 8.599 millones de dólares).

En la festividad, que surgió en 2009 con la participación de sólo 27 comercios y una recaudación de solo 52 millones de yuanes, participaron este año un total de 140.000 marcas (60.000 de ellas internacionales) con más de 15 millones de productos.

La dimensión global de esta jornada es tal que, observando las cifras del año pasado, sus ventas realizadas a través de portales de venta electrónica como Tmall y Taobao fueron 2,5 veces más grandes del total del “Viernes Negro” (“Black Friday”) y del Ciberlunes (“Ciber Monday”) juntos (los días en los que los comercios de Estados Unidos lanzan sus ofertas).

“Estamos muy contentos de ver cómo este año de nuevo hemos tenido mucho éxito en términos de las cifras y en términos de compromiso con los clientes”, apuntó en una rueda de prensa el director ejecutivo de Alibaba Group, Daniel Zhang.

En la compañía, agregó, no les preocupan tanto las cifras sino tratar de “ver cómo comprometernos con los clientes, cómo es su estilo de vida y el cambio en sus hábitos de compra”.

“No solo queremos cubrir sus demandas, sino crear nuevas demandas para ellos”, agregó el director de la compañía presidida por Jack Ma que protagonizó en 2014 la mayor salida a bolsa de la historia en Wall Street.

Tal y como apuntaba ayer el vicepresidente ejecutivo de la compañía, Joe Tsai, este es “el día más importante del mundo para el comercio” y “un gran evento para la economía China” y por ello numerosos sectores se han preparado para la cita, especialmente los relacionados con el transporte.

Entre el 11 y el 20 de noviembre la compañía nacional de ferrocarriles ha preparado un servicio especial por el que se multiplicará el uso de los trenes de alta velocidad (trenes bala) para enviar los paquetes y evitar así que, como en anteriores ocasiones, se produzcan retrasos.

Comentarios

el dia 11 de noviembre se celebro el black friday chino, que represento ventas records por mas de 21800 millones de euros, en una nacion en la que distintos factores del entorno(economico, demografico, cultural) se prestan para que se den este tipo de cifras en ventas, en un dia en el que parecen siempre romperse cualquier expectativa de oferta y demanda de productos y servicios.

fuente

elperiodico

China abre su sector financiero al capital extranjero

El Gobierno chino elimina el límite de propiedad de acciones extranjeras en bancos chinos

China anunció hoy, tras años de expectación en EEUU o la Unión Europea, la apertura a corto plazo de todo su sector financiero a la inversión extranjera, lo que permitirá a las firmas del exterior ser accionistas mayoritarias de bancos, aseguradoras o firmas de gestión de valores y fondos.

La medida, simbólicamente anunciada en el último día de la visita de Estado a China del presidente estadounidense Donald Trump, prácticamente da vía libre a que las firmas de otros países adquieran bancos chinos o gestionen en su totalidad firmas de seguros, unos sectores que mueven cada año billones de dólares.

La apertura fue anunciada por sorpresa en una rueda de prensa que en principio sólo hacía balance de la visita de Trump, y en la que el viceministro de Finanzas chino Zhu Guangyao detalló los pormenores de las medidas, que el Gobierno chino ya había anticipado en la jornada anterior a la delegación del presidente de los EEUU.

Para empezar, quedará abolido el actual límite de propiedad de acciones extranjeras en bancos chinos, que actualmente era del 20% para accionistas individuales o del 25% para grupos de varios accionistas.

Además, el límite de propiedad foránea en gestoras de valores, fondos y futuros de China pasará del 49% actual al 51%, lo que ya permitirá a firmas de otros países tener participación mayoritaria, aunque en tres años esta nueva cuota también se levantará hasta permitir el 100%.

 Fuente: Murciaeconomia.com

 

 

 

 

Telefónica busca nuevos clientes de fibra con descuentos de hasta un 50%

Telefónica vuelve a sacudir el mercado de la banda ancha y la televisión de pago con agresivas ofertas comerciales. Su objetivo es captar nuevos usuarios. La teleco ha anunciado hoy una agresiva promoción comercial para su oferta Fusión+ Ocio, que incluye descuentos de un 50% durante un periodo de seis meses para los nuevos clientes que se den de alta en este paquete de Internet, televisión, teléfono móvil y fijo.
La propuesta de Telefónica es la última dentro de la batalla que llevan a cabo las telecos para hacerse con el jugoso mercado de la fibra óptica. El mes pasado la CNMC certificó que esta tecnología ya ha superado al ADSL en las conexiones de internet domésticas. El parque total de líneas de fibra óptica hasta el hogar (FTTH) superó los 5,8 millones de accesos, después de sumar en agosto 128.710 líneas más. El 55,4% corresponde a Movistar.

La oferta anunciada ayer incluye el paquete televisivo Movistar+ con distintos canales y el paquete series, ocho gigas de datos móviles y fibra por 300 Mb por 45 euros al mes durante un semestre. Posteriormente el precio será de 90 euros. Si en lugar de fibra, el cliente contrata ADSL o fibra con 50 Mb, el precio será de 37,5 euros mensuales durante un semestre. Al acabar la promoción, el precio será de 75 euros.

La teleco también mantiene la oferta de Fusión+ Ocio con un descuento del 20% durante tres meses para los clientes actuales de la empresa en el servicio de internet fijo, y la de oferta de cuatro meses gratis de la oferta televisiva Premium Extra, que incluye los paquetes principales de fútbol, cine, series, deporte y motor, para sus clientes de banda ancha por 160 euros.

Antes de verano, Orange ya movió ficha a través de Amena, ofreciendo fibra óptica con llamadas ilimitadas y 3 Gb de datos en el móvil por 40,95 euros al mes.
Yoigo, filial de MásMóvil ofrece fibra con la tarifa móvil Sinfín una línea móvil adicional totalmente gratis con llamadas ilimitadas que comparte los 25 GB de datos con la línea principal. Los clientes pueden contratar un servicio de fibra de 50 Mbps, teléfono fijo y dos líneas de móvil con llamadas ilimitadas y 25 GB compartidos por 59 euros al mes.

Vodafone, por su parte, ha apostado por la alta velocidad y ofrece fibra a un gigabyte por segundo.Esta empresa, al igual que Movistar y Orange, basa también su propuesta comercian en los contenidos televisivos, fútbol incluido.

Comentario:

al darse un desplazamiento en la curva de la oferta, las compañías de telecomunicaciones están haciendo esfuerzos enormes para lograr quedarse con la mayor cuota del mercado de la fibra, que en estos
Momentos supera ya al ADSL, este cambio en el entorno es el que estas empresas están buscando aprovechar, lo
Que hace que se den
Estas promociones.

Fuente.
Elpais

Amazon ganó 1.176 millones hasta septiembre, el 27% menos

Amazon ganó 1.176 millones hasta septiembre, el 27% menos

El gigante del comercio electrónico Amazon ganó 1.176 millones de dólares entre enero y septiembre, el 27% menos que el año pasado, según anunció en sus primeros resultados desde la compra de los supermercados Whole Foods. La firma obtuvo un beneficio neto por acción de 2,39 dólares en los primeros nueve meses, por debajo de los 3,36 logrados en el mismo periodo del año pasado. No obstante, los ingresos acumulados en lo que va de año alcanzaron 117.413 millones de dólares, el 27% más que en el periodo comprendido entre enero y septiembre del 2016, cuando logró 92.246 millones.

Respecto del tercer trimestre del año, al que más prestaban atención los analistas, Amazon obtuvo un beneficio neto de 256 millones, apenas un 2% menos interanual. El beneficio neto por acción se mantuvo invariable en los últimos tres meses, con un valor de 52 centavos. La cifra superó con creces las expectativas de los analistas, que estimaban 3 centavos. Asimismo, los ingresos de la tecnológica entre julio y septiembre, de 43.744 millones (un 34% más en comparación con los 32.714 del mismo periodo del 2016) fueron superiores de lo esperado.

Whole Foods
El aumento en los ingresos de Amazon se explica en parte por la cadena de supermercados Whole Foods que adquirió a finales de agosto y ha aportado 1.300 millones a esta variable.

Tras cerrar la compra de la cadena por 13.500 millones de dólares, Amazon ha llevado a cabo una estrategia de bajada de precios en una serie de productos. Además, ha integrado en sus filas a unos 87.000 empleados de Whole Foods.

AWS y Alexa
El consejero delegado de Amazon, Jeff Bezos, destacó el crecimiento de la división de la nube digital de Amazon Web Services (AWS). AWS era una de las divisiones donde los analistas esperaban gran crecimiento, que se ha concretado en un 42% tanto trimestral como acumulado, a pesar de la competencia que presentan servicios de computación similares desarrollados por Microsoft y Google. entro de las cuentas de la firma, el segmento de AWS obtuvo unos ingresos de 4.584 millones entre julio y septiembre y de 12.346 millones en los nueve primeros meses del año.

El futuro
La compañía apuntó también al lanzamiento de tres nuevos dispositivos Echo de control del hogar, que se valen de Alexa (que requiere AWS). “Está funcionando, los clientes han comprado decenas de millones de dispositivos que utilizan Alexa (…) y los usuarios activos son cinco veces más que el año pasado en este momento”, aseveró.

De cara al cierre del ejercicio, Amazon prevé alcanzar unos ingresos trimestrales entre 56.000 y 60.500 millones, un rango de crecimiento entre el 28% y el 38% interanual y donde tendrá impacto el devenir de Whole Foods, indica el comunicado de prensa.

Comentario:

Pese a que el gigante de Seattle ha visto una caída en su beneficio neto este año, sus acciones reflejan claramente que en este momento la vista de amazon está puesta hacia el futuro.
La compra de whole foods( supermercado orgánico cuya demanda crece aceleradamente) y su apuesta por los dispositivos que incluyen Alexa nos dejan claro que tienen su norte a varios años
adelante, por lo cual no queda duda que en este último
Trimestre y el año siguiente, el panorama va a ser muy diferente.

elperiodico

Telefónica anotó 2.439 millones de beneficios hasta septiembre, el 9,6% más

Los ingresos de la multinacional española se situaron entre enero y septiembre en los 38.846 millones de euros

 El beneficio neto de Telfónica es de 2.439 millones de euros en los nueve primeros meses de 2017, lo que supone un 9,6% más que los 2.225 millones de euros que ganó en el mismo periodo del año anterior, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Los ingresos de la multinacional española se situaron entre enero y septiembre en los 38.846 millones de euros, lo que representa un incremento del 1,4% en términos reportados y del 2,9% en términos orgánicos en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Por su parte, el beneficio bruto antes de amortizaciones (Oibda) en los nueve primeros meses del año se situó en los 12.274 millones de euros, un 2,9% más en términos reportados y un 3,8% más en términos orgánicos, mientras que el beneficio operativo (Oi) fue de 5.143 millones de euros, un 7,1% más en términos reportados y un 11,2% más en términos orgánicos.

En el tercer trimestre del año, Telefónica obtuvo un beneficio neto de 839 millones de euros, un 14,7% menos que los 983 millones de euros de hace un año, mientras que su facturación se redujo un 2,5% en términos reportados, pero aumentó un 4% en términos orgánicos, hasta los 12.754 millones de euros.

Por su parte, el Oibda en el periodo comprendido entre julio y septiembre fue de 4.095 millones de euros, un 1,9% menos en términos reportados, pero un 2,8% más en términos orgánicos. El beneficio operativo creció un 3,2% en términos reportados y un 9,4% en orgánicos, hasta los 1.773 millones de euros.

Telefónica incide que excluyendo el impacto negativo de la regulación, que en el tercer trimestre se acelera hasta -1,3 puntos porcentuales por el fin del roaming, los ingresos aumentarían un 5,3% orgánico en el tercer trimestre y un 4,0% entre enero y septiembre.

Elaboración mediante el Periódico

El déficit comercial aumenta el 49% hasta agosto pese al récord de exportaciones

El déficit comercial alcanzó los 16.414 millones de euros entre enero agosto deL 2017, lo que supone un incremento del 49,2% respecto al mismo periodo del año anterior, a pesar de que las exportaciones repuntaron un 9,1%, hasta los 182.302 millones, nuevo máximo histórico.

El alza de las exportaciones españolas, que registraron mejor evolución que las del conjunto de la zona euro y de la UE, no permitió compensar el importante incremento de las importaciones, que repuntaron en este mismo periodo un 11,6%, hasta alcanzar los 198.716 millones de euros.

La tasa de cobertura –exportaciones sobre importaciones– se situó en el 91,7%, el tercer mejor registro de toda la serie histórica, sólo superado el 2013 y el 2016.

Por su parte, el saldo no energético arrojó un déficit de 1.721 millones de euros hasta agosto, mayor que el déficit de 156 millones acumulado en el mismo periodo del 2016, mientras que el déficit energético se incrementó un 35,5%, hasta los 1.693 millones de euros.

El crecimiento de las exportaciones españolas entre enero y agosto superó el del conjunto de la zona euro (+7,6%) y la UE (+7,9%), así como las tasas de Francia (+3,6%), Alemania (+6,5%), Italia (+7,6%), si bien es inferior a la de Reino Unido (+18,3%). También crecieron las ventas de Estados Unidos (+6,4%), China (+5,3%) y Japón (+11%).

Elaboración propia con El periodico