Canarias es la tercera comunidad preferida por los extranjeros para comprar una casa

La provincia de Santa cruz de Tenerife es uno de los lugares donde a los turistas les gusta comprar casas para sus vacaciones.

Playa Jardin en Tenerife

“Los británicos han vuelto a mantenerse a la cabeza de las compraventas de vivienda en España por parte de extranjeros en el tercer trimestre (14,27%), tras adquirir un total de 2.160 viviendas en términos absolutos, un 1,79% más que hace un año.

Canarias es una de las comunidades autónomas que ha registrado el mayor porcentaje de compra de vivienda por parte de extranjeros, con un 23,7%, por detrás de Comunidad Valenciana (25,8%) y Baleares (28,1%).

Según se desprende de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores del tercer trimestre, por detrás, le siguen los franceses, con casi un 8,4% de las compras por extranjeros y 1.270 compras realizadas, un 1% más.

Junto a ellos se encuentran los alemanes, con un 6,6% del total de las compras realizadas por foráneos, los belgas (6,17%), marroquíes (6,05%) y los rumanos (5,83%). Según explican los registradores, es destacable la mejoría que han registrado estas dos últimas nacionalidades.

Los registradores han señalado que la compra de vivienda por parte de extranjeros ha mantenido su tradicional fuerza a lo largo del tercer trimestre del año y ha supuesto el 12,5% de todas las compraventas, superando la proporción registrada en los otros dos trimestres.

Sin embargo, el número de compras se ha reducido hasta los 15.150 inmuebles desde los 16.000 registrados en el segundo trimestre. Así, han señalado que la reducción del número total de compraventas justifica este incremento porcentual con un descenso en términos absolutos.”

La demanda de los extranjeros por la obtención de una residencia vacacional sigue teniendo el mismo peso en el mercado español, contrarestando la demanda interior. Por comunidades autonomas Baleares a registrado mayores ventas(28,1%), seguida de la comunidad autonoma Valenciana (25,8%), y Tenerife ha sido la tercera con un (23,7%).

Esto en mi opinión es fantástico ya que la economía de Canarias vive del turismo, podemos observar estas cifras que siguen en aumento, lo que genera Economía positiva, esto conlleva mayores beneficios a los sectores del turismo. La demanda sigue aumentando es un indicador de mayores beneficios.

Fuente de elaboración: Álvaro Feu a partir de cita “Canarias es la tercera comunidad preferida por los extranjeros para comprar una casa’’ con referencia Europa Press.http://www.rtvc.es/noticias/canarias-es-la-tercera-comunidad-preferida-por-los-extranjeros-para-comprar-una-205975.aspx#.XdVnKO1Aqt1

El Sabadell acelerará la venta de pisos adjudicados

El Banco Sabadell ha decidido apretar el acelerador en la venta de activos inmobiliarios que se ha adjudicado por el impago de créditos y aplicará una nueva de rebaja de precios sobre toda su cartera de ladrillo embargada y una parte de la vinculada a promotores, un total de 15.000 inmuebles por valor de 2.200 millones. La medida incorpora en la práctica el efecto de los últimos decretos de reforma financiera aprobados por el Gobierno este año, que pedía a las firmas financieras fuertes provisiones sobre sus préstamos inmobiliarios y, por tanto, suponía una rebaja de valoración de los activos en los balances.

En concreto, el Sabadell anunció este jueves un descuento del 25% sobre los inmuebles a la venta. Teniendo en cuenta que en el primer trimestre el banco ya había provisionado, como promedio, el 36% del valor de su cartera inmobiliaria y que en la primera mitad del año se vendieron activos con descuentos del 38%, las rebajas podrían moverse en una horquilla que empieza en el 45%, hasta un máximo del 65%. “Si bien no se descarta que en alguna operación puntual pudiera producirse algún quebranto, en conjunto será una actuación muy favorable” para la entidad, señala el Sabadell en un comunicado.

CONCLUSIÓN:

Esta medida se produce mientras acaban de definirse los detalles del futuro banco malo que el Gobierno pondrá en marcha para vender todos los inmuebles adjudicados de las entidades financieras que requieren ayudas. Una de las grandes cuestiones pendientes es el precio al que esta sociedad asumirá los activos de los bancos y el valor que le fijará para venderlo en el mercado pero, ese precio  será asequible para dicha sociedad o seguirán robando de igual manera? Realmente no creo que todo esto vaya a acabar algún día al ritmo que se está produciendo todo y de la manera en la que se están ejecutando tantos pisos.

Fuente: Diario El País