Meliá será la primera cadena hotelera extranjera que entre en Irán #entornoeconomico

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La cadena hotelera española Meliá Hoteles ha desplegado sus alas en Irán. Y lo ha hecho a lo grande. En 2017 está previsto que termine la construcción de Gran Melià Ghoo, el primer establecimiento hotelero de cinco estrellas que una compañía extranjera abre en Irán. El hotel, de la división hotelera premiumGran Meliá Brand, se construirá en el distrito de Salman Shahr, en el Mar Caspio, un destino vacacional muy popular entre los iraníes.

El establecimiento formará parte del mayor complejo mixto residencial, comercial y hotelero que se desarrollará en el Irán post sanciones. Este miércoles, el vicepresidente de Meliá Hotels Internacional, Gabriel Escarrer, formalizó en Teherán el acuerdo de gestión con el partner local que se encargará de su construcción.

En declaraciones, Escarrer aseguró que “no ha sido nada fácil” entrar en Irán. “La compañía lleva un año trabajando para cerrar el contrato con su contraparte iraní, pero hasta que no se han levantado las sanciones -el pasado mes de enero- no ha sido posible su firma”. El socio inversor del grupo mallorquín es Ahad Azim Zadeh, uno de los mayores magnates de los negocios de Irán. Director ejecutivo de la mayor compañía fabricante de alfombras del país, Azimzadeh Carpet, tiene negocios en los sectores del petróleo, diamantes y otras materias primas.

El hotel Gran Melià Ghoo se emplazará en Ghoo, Middle East Diamond, un macro complejo turístico gestionado en su totalidad por Azim Zadeh, quien invertirá 250 millones de dólares en la construcción del hotel español. Durante la firma del acuerdo, el empresario iraní enfatizó que el “expertise turístico español ayudará, sin duda, al desarrollo turístico de Irán”.

El Gran Melià Ghoo tendrá 319 habitaciones y está pensado para atraer a turistas iraníes y árabes, principalmente, “aunque también queremos tener alojados a viajeros europeos”, destacó Escarrer. La estricta legislación iraní -que obliga a las mujeres, turistas o iraníes, a bañarse vestidas en las playas mixtas- es el mayor obstáculo para que hoteles emplazados en zonas de playa reciban a turistas europeos. Escarrer subrayó, sin embargo, que Irán es un mercado “con un potencial enorme” y “la herencia cultural y la seguridad convierten al país en un lugar perfecto para establecerse”, que en el medio plazo, puntualizó, “se convertirá en un destino turístico muy potente”.

Meliá Hoteles prevé expandirse en Irán en los próximos años, en aras a convertirse en la cadena hotelera extranjera con mayor presencia en la República Islámica. Planea construir diez hoteles en Teherán, Mashad, Shiraz y Esfahan, las principales ciudades turísticas del país. Irán quiere recibir más de 20 millones de turistas para el año 2020. Para ello, el gobierno está mejorando las carreteras, construyendo nuevos aeropuertos y renovando la flota aeronáutica.

Conclusión 

Con todo esto la cadena MELIÁ prevé obtener un aumento de beneficios y posicionarse como la primera cadena hotelera que entra en Irán con la construcción de un Gran Resort de 5 estrellas destinado a los iraníes o público europeo que visite la ciudad.

La ubicación es es un punto clave ya que es un apartado del país con un gran número de turistas recibidos anualmente y se espera que con la apertura del Resort ayude a mejorar también la cantidad de turistas obtenidos de fuera del país en concreto de Europa. Se ha previsto concretamente un número de 20 millones de turistas en el país para el año 2020, con lo que el gobierno esta dispuesto a colaborar para ello mejorando la infraestructura cómo mejorando carreteras, construyendo nuevos aeropuertos y renovando la flota aeronáutica del país.

Fuente: elmundo.es

Noticia realizada por Oriol Castellà respectiva a la fuente correspondiente.

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El fondo soberano de Omán compra el Hilton de Barcelona por 60 millones #entornoeconomico

 

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A menos de quince días para que termine el año, el mercado hotelero sigue en plena ebullición. La última gran operación se ha cerrado en la Ciudad Condal, con la venta del hotel Hilton de Barcelona, que ha cambiado de manos en una transacción de 60 millones de euros, según han explicado a elEconomista fuentes del sector.

El comprador del inmueble es el fondo soberano de Oriente Medio, Omán Investment Fund (OIF), que aterriza con esta operación en el sector hotelero español. OIF es el fondo del Sultán de Omán, que creó este vehículo en 2006 y que actualmente gestiona a nivel mundial activos por 6.000 millones de dólares (unos 5.498 millones de euros).

Hasta ahora el inmueble estaba en manos de Westmont Hospitality, uno de los mayores grupos franquiciadores de hoteles del mundo, que lo adquirió en 2011 a través de una joint venture con Baupost y dentro de la compra de una cartera de ocho hoteles. Por el Hilton de Barcelona pagaron concretamente 40 millones de euros a Morgan Stanley, por lo que ahora acaban de cerrar una venta redonda, ya que en cuatro años han logrado unas plusvalías del 50%.

La cadena Hilton, que se estrenó en España cuando abrió las puertas de este hotel en Barcelona, tiene actualmente un contrato en vigor por lo que, de momento, seguirá gestionando este establecimiento de cinco estrellas, que se cons- truyó en 1990 ante la llegada de los Juegos Olímpicos del 92.

El inmueble se encuentra en la Avenida Diagonal y cuenta con 289 habitaciones repartidas en once plantas. En total, suma unos 20.000 metros cuadrados y además de un gimnasio, el hotel ofrece 17 salas de reuniones con capacidad para hasta 610 personas.

Qatar conquista el sector

Barcelona ha sido un importante foco de atracción para los inversores de Oriente Medio, que ya en 2013 se posicionaron en el sector hotelero de la Ciudad Condal con la compra del Hotel W, popularmente conocido como Hotel Vela.

El fondo Qatari Diar pagó 200 millones a FCC, OHL, Comsa Emte y el Grupo Godia, que compartían la propiedad del inmueble a partes iguales. El Hotel W, con 473 habitaciones, fue construido en primera línea de mar en el Puerto de Barcelona, abrió sus puertas a finales de 2009 y costó unos 260 millones de euros.

El fondo Qataria Diar ya estaba presente en Cataluña, pues en 2011 se hizo con la propiedad de Marina Tarraco, el complejo de ocio y yates de lujo de Tarragona, que adquirió por 65 millones de euros.

Apenas seis meses después, en enero de 2014, Qatar volvió a protagonizar otra importante operación para el sector, con la compra del hotel Renaissance Barcelona, por 78,5 millones de euros. Este activo estaba en manos de la cadena hotelera Marriott que se lo vendió al fondo propiedad de las fuerzas armadas de Qatar (QAFIP), uno de los múltiples brazos inversores del emirato.

Ese mismo año, los inversores qataris se fijaron también en Madrid, donde adquirieron el hotel InterContinental, valorado en 70 millones. Katara Hospitality compró este establecimiento dentro de un paquete de cinco hoteles operados por la misma cadena y situados en Ámsterdam, Roma, Fráncfort y Cannes.

El atractivo del mercado inmobiliario arrastró también hasta España al grupo árabe Olayan, que aterrizó en la capital como el nuevo dueño del emblemático Hotel Ritz. Tras los intentos fallidos con otras cadenas hoteleras, como Marriott o Fairmont, los que por entonces eran los propietarios del hotel, Omega Capital, controlado por Alicia Koplowitz, y Belmond, lograron cerrar un acuerdo con Olayan por 130 millones de euros.

El grupo saudí, presidido por Khaled Olayan, llegó de la mano de Mandarín Oriental. La firma asiática llevaba meses buscando una oportunidad para abrir un hotel de su cadena en Madrid y gracia al holding árabe ha podido hacerlo, ya que este asumirá alrededor del 75% de la inversión. Además del desembolso por la compra del inmueble, los nuevos propietarios anunciaron una reforma para adaptar el hotel a la nueva marca, de unos 90 millones de euros.

En Madrid se fragua a día de hoy la operación más relevante del sector. Se trata de la venta del Hotel Villa Magna, que estuvo cerca de cerrarse con el empresario Jaime Gilinski. Sus propietarios, la familia portuguesa Queiroz Pereira, piden alrededor de 190 millones.

Vence a la incertidumbre que genera Colau

Este año el sector hotelero espera un récord de inversión con transacciones por encima de los 2.000 millones de euros, según los expertos. Estas cifras casi duplican la inversión que se alcanzó el año pasado, cuando se movieron 1.100 millones de euros en operaciones de compra-venta y se ponen muy por encima de los 1.600 millones que se movieron durante 2006, el mejor año antes de la crisis. El fuerte atractivo que genera el sector inmobiliario entre los inversores internacionales ha podido incluso con las políticas restrictivas puestas en marcha en Barcelona.

La Ciudad Condal, que registró durante los últimos años una intensa actividad en el sector, liderando durante una primera etapa la reconversión de inmuebles, pasa ahora por horas bajas. La llegada de la nueva alcaldesa por Barcelona en Comú, Ada Colau, que aplicó una moratoria temporal al sector ha generando una fuerte incertidumbre entre los inversores, que también se mantienen en alerta ante el independentismo catalán.

Comentario:

Barcelona ha sido un importante foco de atracción para los inversores de Oriente Medio, que ya en 2013 se posicionaron en el sector hotelero de la Ciudad Condal con la compra del Hotel W, popularmente conocido como Hotel Vela y ahora con la compra de del Hilton posiciona el mercado de oriente medio como relevante en la ciudad.

Fuente: elEconomista.es

Oriol Castellà

El segundo ERE de NH Hoteles podría afectar a 106 trabajadores

NH Hoteles y los sindicatos han alcanzado un acuerdo con el objetivo de abrir un nuevo Expediente de Regulación de Empleo (ERE) que podría afectar a unos 106 trabajadores del departamento de administración y finanzas, de los 112 inicialmente previstos, según informaron a Europa Press en fuentes sindicales.

No obstante, la cifra podría ser menor dado que el acuerdo, que fue ratificado el pasado 17 de diciembre por la mesa negociadora, establece un plazo de adscripción voluntaria hasta el 31 de diciembre.

La indemnización se ha fijado en 31 días con tope de 18 mensualidades y la percepción del bonus correspondiente a 2013, según lo acordado en la sede del Servicio Interconfederal de Mediación y Arbitraje (SIMA).

La reducción de seis afectados menos a los iniciales corresponde a cuatro trabajadores jubilados parcialmente y a dos relevistas.

La empresa ofrece la posibilidad de recolocar a 51 trabajadores dentro del grupo, a través de un plan de recolocación, y la garantía de retorno en caso de que los servicios externalizados por la empresa volvieran a desempeñarse internamente.

Plan de recolocación

Según el plan de recolocación interna, se recolocará a 26 trabajadores en recepciones de hotel, a 17 en administración de servicios centrales, a 3 camareros, a uno en reservas de grupos, a 3 en compras y a uno en telemarketing, informó UGT.

En estos puestos, el trabajador percibirá el salario correspondiente al puesto que desempeñe. No obstante, si el salario que viniera percibiendo anteriormente fuera superior al nuevo salario, se percibirá el salario superior hasta el límite de un 15% en exceso del nuevo salario.

En el caso de que la diferencia entre el salario actual y el salario total que correspondía al puesto de origen superara el 15% tendrá derecho a percibir una indemnización a tanto alzado en un único pago equivalente a 20 días de salario por año trabajado con un máximo de 12 mensualidades.

A esta posibilidad se suma la recolocación externa de 19 trabajadores a través de la empresa Accenture, en este caso con una indemnización de 25 días con un tope de 15 mensualidades.

Si el trabajador fuera despedido de forma improcedente antes de 12 meses, percibirá la diferencia entre la indemnización percibida y la ya establecida. Este segundo ERE, menor que el presentado en abril que se cerró finalmente con 377 despidos, afectará previsiblemente a oficinas de Madrid y Barcelona y a personal administrativo adscrito a ese departamento, con una plantilla de 160 trabajadores.

Los representantes de los trabajadores de los 39 centros afectados por el despido colectivo en la cadena NH Hoteles ratificaron en abril el Expediente de Regulación de Empleo (ERE) para 410 trabajadores en base a la mediación del Servicio Interconfederal de Mediación y Arbitraje (SIMA), que finalmente se redujo a 377 despidos.

Previo a la rúbrica del acuerdo, los sindicatos CC.OO. y UGT desconvocaron la huelga programada en todos los centros de trabajo de la cadena tras alcanzar un principio de acuerdo sobre el ERE.

La propuesta de los mediadores, ratificada ya por la parte social, rebajaba incluso el número de despidos de 646 a 410 trabajadores, con garantía de recolocación para el 90% de los trabajadores de pisos afectados por estas extinciones en las empresas contratistas. Finalmente, el ERE planteado en abril se ha ejecutado con 377 despidos.
FUENTE: La vanguardia

COMENTARIO:El famoso grupo hotelero NH tramitara un ere que podría afectar a un ciento de trabajadores de los cuales una cincuentena serian re colocados en otros departamentos.

 

El precio de los hoteles españoles registra un incremento del 6%

 

Esta noticia de hoy 17 de Abril de 2012 y encontrada por el alumno Michiel Leander Tromp, de la universidad ESIC, hace énfasis al estudio de trivago Hotel Price Index del comparador de precios de hoteles http://www.trivago.es revela que el precio medio de los hoteles en España es de 110 euros. Ha habido un incremento del 6%.

Barcelona (Redacción).- Este incremento viene dado por la acusada subida de precios en algunas comunidades autónomas, como Cataluña, donde las tarifas se elevan un 14%, desde 121 euros a 138 euros, e Islas Baleares, donde dormir cuesta 101 euros de media, siendo un 12% más caro que en abril del año pasado.

Los hoteles de Castilla-La Mancha, por su parte, suben sus precios un 8%, hasta los 97 euros, los de Andalucía lo hacen en un 7%, hasta los 108 euros, y los de La Rioja y Asturias se encarecen en un 6%, llegando a los 92 euros y 83 euros respectivamente.

No sólo las regiones, sino también algunas ciudades registran fuertes subidas de precios de forma interanual. Es el caso de Barcelona, donde el precio de los hoteles sube un 16%, de Sevilla, que se eleva un 12%, de Toledo, donde los hoteles son un 8% más caros, y de Palma de Mallorca, donde suben un 5%.

La Semana Santa eleva los precios hoteleros de las ciudades hasta un 66% de forma intermensual

Las ciudades que reciben un turismo urbano y procesional son las que más incrementan sus precios hoteleros con respecto a marzo.

Las tarifas de Sevilla, donde además de la Semana Santa, este mes se celebra la Feria de Abril, aumentan en un 66% con respecto a marzo, las de Cádiz lo hacen en un 58%, las de Córdoba, en un 36%, las de León, en un 27%, las de Barcelona, Cáceres y Granada, en un 26%, las de Málaga, en un 25%, las de Castellón, en un 24%, las de Toledo, en un 22%, y las de Burgos, Salamanca y San Sebastián, en un 18%.

Así, muchas de estas ciudades pasan a estar entre las más caras del país. Barcelona, una vez más, registra los precios más elevados, con 156 euros de media, seguido de Sevilla, que con su espectacular incremento llega hasta los 144 euros. Por detrás se encuentran Palma de Mallorca, con 123 euros, San Sebastián, Cádiz y Córdoba, todas con 114 euros, y Madrid, con 108 euros.

En el polo opuesto, se encuentra Lugo, que vuelve a ser la ciudad más económica de España, con 58 euros de media, seguida de Lleida y Murcia, que registran un precio de 61 euros.

Huesca y Badajoz, con 63 euros, A Coruña, con 65 euros, Vitoria y Zaragoza, con 67 euros, y Alicante, Teruel, Tarragona y Valladolid, con 68 euros, son otras de las ciudades donde dormir resulta más barato este mes.

Las capitales europeas también notan la Semana Santa
Venecia y Praga ven cómo el precio de sus hoteles se incrementa en un 52% y un 51% con respecto al mes pasado, aunque no son las únicas ciudades donde suben los precios de forma intermensual.

Los alojamientos de Estambul se elevan en un 35%, los de Roma y Budapest en un 27%, los de Ámsterdam, en un 26%, y los de Lisboa, en un 20%.

Las ciudades más caras del continente son Ginebra y Venecia, ambas con un precio medio de 236 euros, Londres, con 197 euros, París, con 181 euros, Milán, con 176 euros, y Roma, con 162 euros.

Por el contrario, las más económicas son Riga y Sofía, que registran una media de 75 euros, Bucarest, con 76 euros, Leipzig y Varsovia, ambas con 80 euros, y Budapest, con 81 euros.

Fuente: La Vanguardia

 

Michiel Leander Tromp