La tasa de paro cae al 16,4%

La tasa de paro baja al 16,38% en el tercer trimestre, su mejor registro desde 2008. Tras cuatro años de recuperación, al fin España vuelve a niveles anteriores a la crisis económica. Cierto es que queda mucho por hacer pero los resultados son muy positivos.

La tasa de crecimiento este trimestre ha sido del 2,82% es decir 521.000 personas más empleadas.

Andalucía (111.200) el último año y Catalunya, Comunidad Valenciana y Madrid este trimestre lideran dicho crecimiento sobretodo en sectores como Servicios e Industria.

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Fuente: Elaboración propia a partir de “El País”.

 

 

 

 

 

 

 

La resurrección del ladrillo

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Nunca creímos que el sector se recuperaría tan rápido” explica Josep Maria Xercavins, consejero de Tauro Real Estate, una sociedad inversora que se creó en abril 2014 para canalizar inversiones de grandes patrimonios catalanes en edificios de viviendas en Madrid y Barcelona y que es propietaria ya de más de 500 pisos. En el 2014, cuando nació Tauro, y también los nuevos líderes del sector, como Merlin o Hispania, quienes tenían que vender un piso en el Eixample, por un divorcio o para pagar los impuestos asociados a una herencia, no conseguían encontrar comprador, casi a ningún precio.

“Comprábamos pisos en inmuebles de propiedad vertical a 2.400 euros/m2, menos de lo que cuesta construirlos”, recuerda Xercavins. Ahora, en cambio, con 32 socimis cotizando en el Mercado Alternativo Bursátil y todos los fondos internacionales buscando oportunidades en el inmobiliario español, los precios en el centro de Barcelona son un 30% más caros. Y en algunos barrios de moda , como en Ciutat Vella, el Raval o Sant Antoni, han superado ya los niveles precrisis.

La recuperación del sector ha comenzado por los sitios considerados más seguros por los inversores. Así, en Catalunya, hasta hace un año era sólo cosa de la ciudad de Barcelona. Incluso el año pasado el 68% de las viviendas vendidas en Catalunya correspondieron a la provincia de Barcelona cuando en el 2007, el último año del “boom”, representó solo el 59%. La bonanza, sin embargo, se está extendiendo como una mancha de aceite a las zonas contiguas y, en el caso catalán, por ejemplo, el año pasado la venta de viviendas creció un 25,3% en Barcelona, pero se disparó asimismo un 21% en Lleida, un 18,1% en Tarragona y un 16,9% en Girona, demarcaciones en las que las ventas estuvieron aún muy flojas en el 2015.

Conclusión

La grave crisis económica iniciada a finales de 2007 fue en gran parte culpa del sector inmobiliario, y ahora que vemos la luz al final del túnel el sector de la construcción parece que se recupera y es un muy buen dato para la economía del país. El inmobiliario deja atrás una década de crisis: el alza de los precios y de las ventas impulsa el inicio de obras,

Elaboración propia a partir de La Vanguardia

La segunda mano crea un impulso en la compra de viviendas de hasta el 13,6% en 2016, la mayor subida desde 2007.

Los domicilios suben un 0,9% en Enero impulsada por las islas y las grandes capitales .

La compraventa de los domicilios creció en el pasado Diciembre un 6,8% y durante todo el año un 13,6% , lo que supone un avance desde que empezó la crisis económica. La compraventa crecio hasta las 403.866 transacciones , lo que explica el tercer incremento anual que encadena de forma consecutiva este indicador y el mayor aumento desde 2007 , así lo explica la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) hecha publica hoy por el instituto Nacional de Estadística(INE).

Solo en Diciembre ya se experimenta una crecida de la compraventa de un 6,8% respecto al año pasado , hasta las 29.582 operaciones y acumula 27 meses subidas siguiente. También el sector de la vivienda experimenta una crecida positiva en los últimos tres años , ya que las subidas desde 2014 son de un 2% y en 2015 de un 11,5% .El  inicio de 2016 es debido a la crecida de las operaciones sobre pisos de segunda mano cuyas ventas se lanzaron un 17,8% , hasta alcanzar las 328.248 transacciones , la cifra mas alta desde 2007.Al respecto la oferta de domicilios de primer uso cayeron un 1,7% hasta sumar las 75.618, su mínimo histórico. Durante la crisis , los peores años para las transacciones fueron 2009 y 2008 , en los cuales se produjo una caída de un 25,15 y un 28,8%. En 2011 y 2012 seguían produciéndose descensos de transacciones domiciliarias (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9%.La compraventa de viviendas vicio el impulso a partir de 2006 en el que los precios tendieron a estabilizarse a lo largo del ejercicio después de años de correcciones.

Fueron algunas localidades en 2016 las que vivieron esta subida y la cual se espera que se expanda hacia otras comunidades a lo largo del 2017 , señalan los expertos del sector.Andalucía fue la comunidad que mas actuaciones sobre las viviendas vivio en el año 2016 con 78.708 compraventas  junto con Cataluña con unas 66.447 , Madrid que consiguió 58.231 y la Comunidad Valenciana con un total de 57.828.Las comunidades que registraron un menor movimiento domiciliario fueron La Rioja , Navarra y Cantabria.

Fuente elaborada a partir del diario La Expansion

Guindos avanza que la economía crecerá de media un 1,5% los próximos dos años

A continuación les presento una noticia con referencia a la recuperación económica de España. En ella se desarrollan las declaraciones del ministro de Economía, que adelantó que el PIB tendrá en el próximo año 2015. Esta noticia nos muestra como la economía española se empieza a recuperar paulatinamente, pero aun nos queda un largo camino para llegar a nivel estables como antes de la crisis. Por otra parte, el ministro también ha adelantado que el Tesoro Público cerrará este próximo año con una cifra bruta de 65,000 millones de euros, claramente inferior a la cifra prevista anteriormente de 242,000 millones de euros.  Esta rebaja se debe al aumento de la recaudación, el ahorro de intereses y la reducción de los costes de financiación. El ministro no ha cifrado la rebaja exactamente, pero afirmó que los recortes han mejorado las necesidades presupuestarias. A continuación les presento la noticia original:

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El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha adelantado este miércoles que el crecimiento del PIB tendrá una media del 1,5% entre 2014 y 2015. Según el ministro, “todo indica que la economía española ha continuado con la recuperación en el primer trimestre del año” y que, por primera vez desde que comenzó la crisis, “habrá una recuperación sostenida” y creación neta de empleo “que será relativamente significativa” en un periodo de dos años. Guindos, que asistió a un encuentro informativo organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), anunció que estos datos constarán en la revisión del Programa de Estabilidad y el Plan Nacional de Reformas que se enviará a Bruselas a finales de este mes.

Además, el ministro ha avanzado que este año el Tesoro Público emitirá una cifra neta “claramente inferior” a los 65.000 millones de euros previstos. El Tesoro tenía previsto en principio realizar emisiones brutas por valor de 242.000 millones, de los que unos 177.000 millones eran para atender vencimientos y el resto, esos 65.000 millones, el aumento de deuda. Esta rebaja se debe, según el ministro, al aumento de la recaudación, el ahorro de intereses y la reducción de los costes de financiación. Guindos no cuantificó la rebaja concreta, pero destacó que el recorte pone de manifiesto que han mejorado las necesidades presupuestarias.

El titular de Economía subrayó que “el rumbo de la economía se ha modificado”, lo que permitirá cumplir el objetivo de crear empleo. No obstante, reconoció que aunque será importante, esa cifra “será insuficiente, sin duda”. En ese sentido, confía que las cifras de empleo de la Encuesta de Población Activa (EPA) del primer trimestre que se conocerán el próximo 29 de abril mejoren sustancialmente las de los primeros trimestres de los años pasados de la crisis, cuando se llegaron a destruir hasta 300.000 puestos de trabajo en ese periodo.

El ministro descartó, además, el riesgo de deflación (bajada continuada del nivel de precios de bienes y servicios)en España, aunque sí una inflación reducida que tiene aspectos positivos. Según Guindos, se debe al incremento de la demanda doméstica, tanto del consumo como en bienes de equipo, y la mejora de los indicadores de confianza de las familias, que “nos llevan a niveles previos a la crisis” y son superiores que los de otros países de la zona del euro.

En cuanto a las alertas del Fondo monetario Internacional (FMI) al respecto, el ministro resaltó que el organismo “lo que hace es cubrirse” y que en la última reunión, anterior a la Semana Santa, constató la recuperación de la economía mundial, aunque como es habitual también señaló los riesgos para esa recuperación. Entre esos riesgos, llamados “de cola” y que tendrían un impacto “significativo” en las previsiones, aparece la deflación.

El ministro destacó, por otra parte, la evolución de la banca española, que está preparada para los test de estrés a los que debe someterse este año. Algo para lo que, a su juicio, no estaba hace dos años. Asimismo, se mostró convencido de que el proceso de privatización de Catalunya Banc culminará este verano después del proceso de saneamiento al que se está sometiendo la entidad. También descartó aportaciones extraordinarias del Estado al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD).

Fuente: El País

¿La recuperación creará empleo?

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En la última revisión trimestral de la Comisión Europea (CE), se ha previsto que aunque haya habido una cierta recuperación económica, los niveles de pobreza de la Unión Europea (UE) podrán aumentar, puesto que esta recuperación económica todavía no ha generado empleo. Además en este estudio se muestra que la crisis a quién afectó especialmente fue al empleo de los hombre y los jóvenes.

Cuando nos encontramos ante el intento de salir de la crisis lo que deberían hacer todos los Estados miembros de la Unión Europea seria apoyarse los unos a los otros y de tal manera que ningún Estado se viera rezagado ante este intento, porque es notable que cada vez hay más diferencia entre las clases sociales o los ingresos.

Fue en la segunda mitad de 2013 cuando el empleo subió un 0’1%, aunque en el tercer y cuarto trimestre el número de países donde la creación de empleo era nula aumentó.

Una de las mayores preocupaciones latentes hoy en día, es que los ingresos de los hogares se está quedando atrás respecto a la subida del PIB y esto lleva a que muchas familias tengan que recurrir a sus ahorros personales e incluso endeudarse para poder hacer frente a sus gastos cotidianos, sin hablar de los gastaos extraordinarios.

Concluir la noticia con un dato de interés sobre nuestro país. Es en España donde los hogares con niveles más bajos han experimentado las mayores reducciones de sus ingresos debido a los cambios de las políticas durante 2012-2013.

Es por todo esto por lo que se pone en duda que la recuperación actual pueda crear nuevos puestos de trabajo.

“La economía europea ha vuelto al crecimiento a un ritmo lento, pero la situación de muchos hogares y personas todavía no ha mejorado”, Lászlo Andor, comisario europeo de Empleo, Asuntos Sociales e Inclusión.

Fuente: El Economista