La regulación de alquileres entre el Gobierno y el ayuntamiento de Barcelona

La alcadesa de Barcelona, Ada Colau, juntamente con el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, abordaron este viernes la creación de una Comisión Bilateral entre Gobierno y Ayuntamiento dando la posibilidad a las ciudades de regular la subida de los precios abusivos del aquiler.

Colau, ha destacado la duración del encuentro en un tono constructivo y propositivo que empezará una nueva etapa en relación a la ciudad.

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Actualmente, existen muchos temas por resolver de derechos sociales e infrastructuas que llevan mucho tiempo sin solución, por ello Sánchez se ha comprometido a trasladar a la ministra de Política Territorial y Función Pública, Meritxell Batet, para poder abordar los alquileres abusivos de la ciudad de Barcelona.

Elaboración propia a través de: expansion.com

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Barcelona, la mejor ciudad en nueva inversión extranjera de Europa

La revista fDi Magazine, del grupo Financial Times, ha entregado por segundo año consecutivo el reconocimiento al Ayuntamiento de Barcelona como la ciudad con la mejor estrategia de promoción y captación de inversión en Europa.

Aseguran que la capital catalana está comprometida en la retención y atracción de inversión extranjera, motivo por la entrega de este premio

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También, destacamos los activos de Barcelona como confianza y clima positivo para realizar negocios, la industria tecnológica y el tejido de emprendimiento.

Reconocimiento por ejes innovadores y estratégicos impulsando negocios con diversidad de género en sus políticas de RRHH y condiciones especiales para empresas a favor de la contratación de personas jóvenes sin trabajo y personas de más de 45 años.

Barcelona, una ciudad que favorece a la inversión extranjera por sus políticas

Elaboración propia a través de: expansion.com

Invierte en alquiler

El alquiler ofrece una rentabilidad del 4% pero si sumamos las plusvalías a 12 meses aumenta al 11,2%.

Comprar para alquilar se ha convertido en la mejor opción para los inversores locales y extranjeros. Existe una gran demanda aumentando los precios, especialmente en Madrid y Barcelona donde los alquileres han aumentado un 40% en apenas cuatro años.

Se trata de la mayor rentabilidad de 2018, únicamente superaada por un dato anual de 2017 de 11,4% marcando un máximo desde septiembre de 2007.

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En las capitales, la demanda aumenta en la periferia. Las grandes capitales y ciudades turísticas poseen gran parte de la demanda por su dinamismo económico y atractivo para los turistas, conviertiendolos en valores rentables.

El precio del alquiler únicamente aumento un 1,4% de media en España en octubre.

Sin embargo, tenemos que tener cuidado con estas subidas de precio ya que pueden provocar un desajuste entre oferta y demanda.

Barcelona es un ejemplo donde el precio del alquiler ha aumentado tanto que podemos ver que también ha aumentado el mercado de compra.

Al subir el precio del alquiler, la demanda se dirige a distritos de la periferia como en Barcelona, en el distrito Nou Barris, sierra de Collserola y avenida Meridiana aun aumentado un 11,5%

Elaboración propia a través de: expansion.com

El 21-D, con menos ventas y clientes

21D

Las quejas que ha habido este viernes por el Consejo de Ministros en Barcelona no han evitado que las tiendas de la ciudad abran, pero sí han provocado que haya sido un día con una clara disminución de clientes y ventas por el miedo de la gente a que hubiese mucho lío. Aún así, se pide a los clientes que acudan a las tiendas sin ningún tipo de miedo.

Todos los establecimientos han abierto sin ningún tipo de contratiempo. Lo único que no ha sido como cada día ha sido la cantidad de gente que ha acudido, y eso se debe al conservadurismo de la sociedad. Ha habido un 70% menos de gente por las calles.

Está claro que la gente ha preferido quedarse en sus casas, y eso significa que no ha habido tanta venta como suele haber. Es uno de los días que se esperaba más gente del año, ya que estamos cerca de la Navidad, pero debido a las protestas no ha habido tanta compra.

Las zonas donde más se han notado estas consecuencias son barrios como la Barceloneta, Ciutat Vella o el Raval. Esto no solo ha afectado a tiendas en concreto, sino que en los restaurantes también ha habido varias reservas anuladas. Pero no hay mal que por bien no venga. Si este viernes no ha habido tanto público, se espera que en los próximos días haya más de lo normal.

 

Elaborado por Santi Fló a partir de La Vanguardia.

 

 

Airbnb inagura en Barcelona un centro de serbicios con 800 empleados

airbnb

Airbnbnb va abrir en la Sagrera un nuevo centro internacional de soporte a viageros y amfitriones, que dará trabajo a unas 800 personas. Todos los trabajadores de Airbnb estarán subcontratados a la multinacional CPM, que controla otros centros de servicios de la empresa. Este será el primero en exclusiva para Airbnb.

Se trata del centro más grande de los siete que hay por toda la Europa. Además del de Barcelona, Airbnb inauguró uno en Francia, concretamente en L’ille, que emplea a 150,6 personas. De cara al público, se atendrá en varios idiomas: catalán, castellano, francés, italiano, castellano y alemán, entre ellos; desde hace ya 6 años, CPM da asistencia a los clientes de Airbnb desde su sede en la calle Lespanto. Airbnb tiene en la la sede de su filial para España y Portugal, con un personal de 30 trabajadores, sobretodo de comunicación y marqueting.

En el año 2016, la compañía se apropió de la start-up catalana de experiencias para viageros Trip4real. También se hizó un estudio de impacto en que se vió que Airbnb aportaba unos 1.000 millones de euros a Barcelona, además de lo que ingresan los amfitriones por el alquiler de sus casas, hogares y viviendas. En cuanto a Catalunya, el número se elevó a 1.400 millones.

Este proyecto coloca a Barcelona como una ciudad modelo para las multinacionales para la instalacion de centros de atencion al cliente. En mayo se comunicó que Competence Call Center (CCC) instala en la Torre Glòries a unas 500 personas que trabajan para Faceboock en la eliminación de noticias falsas. Lidl o Nestlé son otras empresas que han situado en Barcelona sus centros de inovación digital.

Nuevas medidas contra el fraude fiscal

El Ayuntamiento de Barcelona ha decidido publicar un listado de deudores de más de 1 millón de euros en un ejercicio de transparencia y lucha contra el fraude fiscal.

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Según este listado, aparece un único deudor, la promotora inmobiliaria Sacresa Terrenos 2, S.L, con una deuda de 1.645.845 euros correspondiente al Impuesto de Bienes Inmobiliarios ( IBI) y plusvalías.

Esta nueva medida forma parte de la política para reducir el fraude fiscal, aumentado las herramientas de cobros de deudas.

Además, el Instituto Municipal de Hacienda ha realizado otras actuaciones contra el fraude fiscal de grandes contribuyentes a través de inspecciones.

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El resultado de la inspección ha reclamado 1,2 millones de euros a varios centros comerciales por impuestos presuntamente no declarados

Elaboración propia a través de: www.elmundo.es

La vuelta de las segundas residencias des de la crisis inmobiliaria

Ya es sabido que España, tanto en invierno como en verano, es uno de los países escogidos internacionalmente para relajarse durante el tiempo de verano ya sea en la época de calor y playa o de esquiar. Ahora, tras la recuperación del sector inmobiliario por culpa de la crisis de 2008, de nuevo la gente ve una grande oportunidad en comprar una segunda residencia. Según un estudio del BBVA la venta para segundas residencias aumentó un 19,9% en 2017 un 3% más respecto al año 2016. De esta recuperación, al querer venir a España, también se ha oído internacionalmente ya que las compras por parte de extranjeros creció un o,8 en el 2017 respecto al 2016, en total un 13,8%.

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Por lo que hace a la situación geográfica, las provincias que atrajeron más compradores el año pasado son Alicante, Málaga, Valencia, Madrid y Tarragona. En el caso de Ávila, Segovia y Toledo, debido a su proximidad con Madrid, son las provincias que han recibido más compradores de otras provincias, escogidas como segundas residencias.

Si miramos los mercados emisores, vemos que Madrid y Barcelona, seguidas de Teruel y Vizcaya, son las provincias con la ratio de compra más alto de segundas residencias en el 2017 por cada mil habitantes. Estudios realizados por expertos, declaran que los madrileños compran 2,6 viviendas por cada mil habitantes fuera de su provincia, sobretodo en Alicante, Valencia y Málaga. Por lo que hace a los ciudadanos de Barcelona, se reduce pero no mucha, 1,8 viviendas por cada mil habitantes. En su caso compran más cerca, sobretodo en Tarragona y Girona.

Como he mencionado al principio, la compra de la vivienda como segunda residencia está en constante crecimiento, y con la recuperación de España en el sector y por el turismo que atrae se espera que siga en crecimiento y que no vuelva a haber otra burbuja.

Noticia elaborada por David Arús a partir de La Expansión