El descontrolado alquiler de pisos turísticos

No sólo en Barcelona residen muchos turistas de forma ilegal. Tanto es así que en Berlín se ha prohibido debido a la demanda masiva que provocaba que el mercado del alquiler en la ciudad se destabilizara.  A medidas similares se ha sumado San Francisco donde el gobierno avisó de multas de 1000 dólares diarios en cada apartamento no registrado como turístico, es decir, ilegal y eso que estamos hablando de medidas en países internacionales. Si hablamos del país español la oferta no reglada ya supera a la hotelera en 12 ciudades, y observando los movimientos de las instituciones, la pregunta surge por ósmosis: ¿Es posible regular el alquiler de pisos turísticos?

Como se puede ver Barcelona encabeza la lista, respecto donde hay más demanda de ambas opciones. También podemos ver que la ciudad donde hay más diferencia entre la demanda hotelera y la de pisos turísticos es Barcelona seguida de Málaga y Palma de Mallorca. En estas ciudades el turismo es tan masivo debido a su buen clima y el ambiente de noche. El problema principal es que el Estado y la UE no hacen cumplir la normativa ya que les indiferente donde duerman los turistas ya que siguen teniendo un efecto económico positivo en el país. Por eso ciertas ciudades han pedido a la UE que obligue a estas plataformas a dar información sobre los alquileres para controlar la actividad.

Hacienda también se ha pronunciado, y en enero anunció que obligará a las plataformas a enviar información sobre clientes y propietarios a la Agencia Tributaria. “Un anuncio muy importante porque permitirá ver qué rentas son las que prestan servicios”, explica Perelli. Pero si Airbnb se negara a proporcionar esa información -cosa que hizo en un principio, aunque esta semana anunció que cedería, cambiando las condiciones de privacidad- la medida no tendría tanto efecto.

Este problema ya lleva un par de años repercutiendo a los hoteles, sobretodo de las zonas de playa, y el gobierno empieza ahora a imponer multas a todas aquellas plataformas que no aporten la información necesaria a Hacienda, a más de todos aquellos particulares que también alquilan su piso en vacaciones y no lo registran en la renta. No parece que haya una fórmula perfecta para resolver la cuestión, y aunque la importancia de la amortización queda clara, el reto continúa frente a las instituciones.

 

Notícia elaborada por David Arús a partir de La Expansión

 

 

 

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El antimonopolio europeo investiga la adquisición de Shazam por parte de Apple

Siete países, en febrero pidieron a la Comisión que interviniera y evaluara el caso, por temor a que la empresa de Cupertino se hiciera demasiado fuerte en el mercado de la transmisión de música.

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La UE oficialmente pone el foco en la adquisición de Shazam por Apple, anunciada en diciembre, y abre una investigación en profundidad a pesar de que el pequeño tamaño de la transacción no hizo necesario que sea examinada por Bruselas. Pero siete países, solicitaron en febrero pasado a la Comisión Europea que intervenga y evalúe el caso, por temor a que Apple se vuelva demasiado fuerte en el mercado de la transmisión de música luego de adquirir la empresa líder en el campo de las aplicaciones de reconocimiento musical. Capaz de atraer millones de usuarios nuevos al servicio Apple Music, restándolos de la competencia.

El antimonopolio europeo, por lo tanto, ha realizado las primeras evaluaciones de mercado y ha decidido abrir la encuesta, por temor a que la fusión reduzca la elección de quienes escuchan música de las inmensas bases de datos de la aplicación de música. “La forma en que las personas escuchan música ha cambiado significativamente en los últimos años, con más y más europeos que utilizan los servicios de transmisión. Nuestra encuesta tiene como objetivo garantizar que los entusiastas sigan teniendo una oferta atractiva “, dijo la comisaria de Competencia Margrethe Vestager.

De hecho, la fusión combinaría dos protagonistas de la industria de la música digital, explica la UE, activa en áreas comerciales complementarias. Apple Music en los últimos tres años se ha convertido en el segundo proveedor más grande de Europa, mientras que Shazam es líder en reconocimiento de música para dispositivos móviles tanto en Europa como en el mundo. Después de las primeras encuestas de mercado, los problemas planteados por la combinación de los dos jugadores, ambos muy fuertes, son “numerosos”. Lo principal es que Apple obtiene acceso a datos comercialmente sensibles de los clientes de sus competidores, lo que le permitiría ir directamente para alentarlos a cambiar de proveedores para cambiar a Apple Music. El otro temor tiene que ver con la posibilidad de que Apple, una vez dueño de Shazam, disuelva los vínculos que esto tiene con sus competidores, interrumpiendo esas preciosas redirecciones que la aplicación de reconocimiento de música trae a los sitios que venden música.

Elaborado por Mariya Bodnar a partir de El Mundo. 

DIA y Amazon estudian llevar las compras con entrega ultrarrápida a más ciudades

El grupo DIA y Amazon realizaron una alianza para impulsar la venta de alimentación online.

Suscribiéndote a la aplicación Prime Now, puedes comprar de forma virtual en cualquiera de las dos empresas. DIA se encarga de la gestión de los pedidos mientras que Amazon lleva los envíos.

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Con este acuerdo DIA se aprovecha de la tecnología y logística famosa que posee Amazon, aplicando una estrategia digital y Amazon consigue un partner importante para ampliar su catálogo de productos, rompiendo otra vez con la distribución tradicional.

Esta unión generó muchos beneficios y ahora buscan implementar su característico servicio de entregas rápidas no solo en las grandes capitales, Madrid y Barcelona, sino también en el resto de ciudades españolas.

 

Elaboración propia a partir de La Vanguardia

Lowi ofrece seis meses de HBO gratis para hacer crecer sus portabilidades

lowi-hbo.jpgLowi ofrece 6 meses de HBO gratuitos por contratar sus servicios. De esta manera la compañía de Vodafone low cost incrementará el número de clientes a partir del cambio de portabilidad a esta.

Con esta gran estrategia diferenciada completamente será difícil hacerle frente respecto a las otras compañías low cost de España.

Esta oferta sale en base a un contra ataque hacia Tuenti, con su nueva tarifa de fibra óptica a bajo precio. ¿Quienes serán los siguientes en sacar ofertas tan interesantes para los clientes?

 

Elaboración propia a partir de: ElEconomista.es

LA IMPARABLE SUBIDA DE LA ECONOMÍA CORPORATIVA

En un mundo que contiene más dispositivos móviles que habitantes, la industria del internet móvil aporta ya 12.000 millones de euros al año a la economía española. Es, por tanto, una realidad que gran parte de la población se siente desnuda sin su ‘smartphone’, en el cual se quieren integrar todos los servicios y utilidades necesarias en forma de ‘app’. El mercado de las aplicaciones móviles crece a gran velocidad, ya que el lanzamiento de una ‘app’ requiere poca inversión de capital y llega a una audiencia muy amplia. Así, la comodidad de este nuevo canal ha propiciado una gran masa de nuevas ideas convertidas en aplicaciones, pero también los antiguos negocios que se suman a la corriente de las ‘apps’.

Unos 15 años atrás, la mayoría de empresas a nivel global se adentraron en la tecnología de internet con el fin de tener presencia en la red. Crearon, así, las páginas web corporativas como plataforma interactiva que permite al usuario consultar información sobre ellas a través de la pantalla de su ordenador personal.

Ahora, con la adopción del ‘smartphone’ de uso diario y casi imprescindible, el trabajo que tienen las corporaciones para llegar al cliente va más allá. Ya no es suficiente con tener presencia en los buscadores de la red, sino que es preferible ser visibles también en los ‘markets’ de aplicaciones. Aparecer en los móviles del cliente. Las ‘apps’ corporativas son la nueva tendencia, tan extendida como lo fueron en su día las páginas web. «Incluso los sectores más maduros, como el del automóvil se han sumado a crear una ‘app’ y mantener una nueva conexión con sus públicos», analiza Carles Ferreiro, CEO de Dotopen y organizador de Appcircus, un novedoso concurso de ‘apps’ emprendedoras que lleva ya celebrados más de 150 eventos en todo el mundo.

Appcircus busca nuevas propuestas con mucho potencial que necesitan ayuda en promoción y visibilidad. En el último evento, celebrado el pasado jueves, resultó ganadora la joven propuesta Glovo, una plataforma de conexión de usuarios cliente con mensajeros. Ferreiro comenta los criterios que sigue el jurado del concurso: «Una ‘app’ de éxito tiene que solucionar una necesidad recurrente, a poder ser diaria, y de una gran cantidad de usuarios». Siguiendo esta premisa, el CEO apunta que las empresas deben ofrecer un servicio al cliente mediante su aplicación: «Las páginas web podían ser puramente informativas, pero una ‘app’ corporativa debe aportar valor, ser de utilidad para el cliente y establecer un ‘feedback’ con él».

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COMENTARIO:

Ya en las puertas del 2018 toca hacer un pensamiento sobre las nuevos avances tecnológicos / económicos realizados por emprendedores en el transcurso de 2017 hacía atrás.

Taxistas, aerolíneas, inmobiliarias, tiendas de ropa e incluso el Gobierno se está dando cuenta de que se pierde dinero por varios sitios. La alarma ya se encendió en el mismo momento que entró Cabify en todo el mundo, o AirbBNB.

Cada vez son más las aplicaciones que te llevan al uso directo en la llamada ‘’economía corporativa del siglo xxl’’. La gente opta por desplazarse a través de un particular que no un taxista oficial, como también para realizar largos recorridos por el país (BlaBlacar).

OPINIÓN: Este movimiento va a ir a más, pero como todo avance hay que dejar algo atrás. En este caso son por ejemplo los taxistas, donde están en lucha contra el avance tecnológico de su sector.

Aún no es un resultado alarmante, pero sí que  el resultado empieza a verse aumentado por la mentalidad de todos los jóvenes de 18 a 40 años. Poder hacer todo a través de tu móvil, gracias a la app correspondiente.

FUENTE: FORBES

ALEIX BATISTA FREIXAS.

Se puede espiar el GPS del móvil para despedir a un empleado

 

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El TSJ de Asturias ha avalado el despido de un comercial que fue sorprendido cobrando dietas cuando, en realidad, estaba en su casa. La empresa lo descubrió monitorizando la ubicación de su tablet.

Irse a casa a descansar en horario laboral mientras en la empresa creen que se está visitando a clientes es una falta grave, pero si además se cobran dietas para simular que se está trabajando, es motivo de despido. Una situación similar fue lo que descubrió una empresa gracias a los datos del GPS de la tablet que utilizaba en sus rutas un comercial. Y la Justicia ha avalado que se utilizaran estos datos para monitorizar la actividad del empleado y demostrar que estaba violando la buena fe contractual.

El caso se remonta a noviembre de 2015, cuando el comercial recibió una comunicación de la compañía avisando de que había detectado “un incumplimiento reiterado y sistemático de su jornada laboral”, además de un “grave fraude” por pasar dietas de comida cuando en realidad estaba en su domicilio. La compañía cedió pasar por alto estos hechos, confiando en que el trabajador modificaría su actitud y sólo le obligó a devolver las dietas cobradas irregularmente. Sin embargo, el comercial hizo caso omiso de las advertencias y, finalmente, fue despedido.

Ahora, ha sido el TSJ de Asturias el que ha avalado la decisión de la compañía. La sentencia “establece un precedente importante para empresas con una gran fuerza de ventas dispersa geográficamente desde el punto de vista del control de los incumplimientos. En este caso, se considera válida la geolocalización vía GPS como fuente de información”, explica David Díaz, socio responsable de laboral de Baker McKenzie.

“Por tanto, la geolocalización y los avances tecnológicos bien utilizados pueden ser herramientas válidas de control para el empresario y medidas disuasorias para evitar incumplimientos laborales por parte de los empleados”, según apunta Fernando Ruiz-Beato, socio de RB Ruiz-Beato Abogados.

En este sentido, Díaz aclara que “la comunicación por escrito es una acción fundamental que deben emprender las compañías para protegerse jurídicamente, trasladar de forma eficaz la normativa interna y definir claramente las expectativas de privacidad de los empleados”. En el caso que ha estudiado el TSJ de Asturias, el comercial había sido informado por la empresa de que su tablet (con funciones de teléfono móvil) contaba con varias aplicaciones, entre ellas una con un módulo GPS, que “tenía como finalidad controlar las visitas de los trabajadores”.

La sentencia pone de manifiesto otro aspecto: el rendimiento del empleado como causa de despido. En la carta de despido, la compañía argumentó que la productividad del comercial había bajado como consecuencia de no cumplir con su jornada laboral. El socio de Baker McKenzie, explica que “la sentencia no consideró el bajo rendimiento como demasiado pronunciado o continuado”, a pesar de que las cifras demostraban un descenso en la facturación. En el fallo, se hace especial hincapié en que la transgresión de la fe contractual se debe, principalmente, al engaño de cobrar unas dietas que no eran reales. “Es un caso más que manifiesta la dificultad que a menudo afrontan las empresas para justificar un despido pretendidamente procedente a través de motivaciones de rendimiento deficiente”, apunta David Díaz.

Informar para no vulnerar otros derechos
Hasta ahora, existían dudas sobre la posibilidad o no de una empresa de utilizar los datos del GPS del teléfono corporativo para fiscalizar la actividad de un empleado. Por ejemplo, el TSJ de Castilla-La Mancha declaró improcedente el despido de un comercial que engañaba a su empresa al invalidar las pruebas obtenidas a través de la geolocalización del móvil de empresa que tenía asignado, al considerar que la recogida de datos vulneraba derecho fundamentales. Por eso, según Fernando Ruiz-Beato, socio de RB Ruiz-Beato Abogados, “es importante que el trabajador tenga pleno conocimiento y firme la correspondiente comunicación donde se le informa de ello y de las consecuencias de sus posibles incumplimientos laborales (régimen disciplinario)”. Sin esta comunicación, no se puede monitorizar al empleado ni utilizar los datos del GPS, independientemente de si se trata de un teléfono, una tablet o cualquier otro dispositivo facilitado por la compañía al empleado como herramienta de trabajo.

EXPANSION

OPINION: Creo que cada vez tenemos menos privacidad y esto afecta negativamente a nuestra sociedad ya que hemos llegado a un punto muy extremo. Creo que cada uno de nosotros debería de ser responsable y no se debería de usar este tipo de aplicaciones y si se usan con otro uso.

 

Seat presenta sus ideas para el futuro en el Smart City Expo

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  • El Smart City Expo World Congress de 2017 acogerá en Barcelona las novedades más innovadoras para las ciudades inteligentes

Seat presentará mañana en el Smart City Expo World Congress los proyectos de Easy Mobility, su estrategia de desarrollo de vehículos del futuro, como el Seat León Cristóbal, el concept car más seguro en la historia de la marca, o una app de mejora de la movilidad urbana.

Por un lado, el León Cristóbal incorpora nuevas funcionalidades de seguridad que lo convierte en el más seguro de los desarrollados hasta el momento por Seat, según explican desde la compañía. El nombre responde a San Cristóbal, el patrón de los conductores, y pretende ser un verdadero ángel de la guarda en la carretera. Cuenta con un asistente que evita distracciones al volante y una suerte de caja negra que registra datos e imágenes de la conducción y las envía al móvil.

Por su parte, la app surge del Seat Metropolis:Lab Barcelona y entre otras funciones prevé informar de las afectaciones del tráfico y de los puntos negros que concentran más accidentes para ayudar a los conductores a planificar los recorridos.

A la tarde el foco se trasladará al Pier 01, sede del Barcelona Tech City, donde de la mano de Luca de Meo, presidente de Seat, y José Nascimiento, responsable de Seat Metropolis:Lab Barcelona se tratarán los proyectos futuros que desarrolla la automotriz.

Comentario:

SEAT lanzará una app que no solo te informará sobre la carretera y los puntos donde hay más accidentes sino que se conectará con el coche que tendrá una caja negra como los aviones y podrás saber cualquier información que te de dicha caja a través del movil También lanzará el coche más seguro que han sacado hasta la fecha en SEAT.

Elaboración propia través de La Vanguardia