Invierte en alquiler

El alquiler ofrece una rentabilidad del 4% pero si sumamos las plusvalías a 12 meses aumenta al 11,2%.

Comprar para alquilar se ha convertido en la mejor opción para los inversores locales y extranjeros. Existe una gran demanda aumentando los precios, especialmente en Madrid y Barcelona donde los alquileres han aumentado un 40% en apenas cuatro años.

Se trata de la mayor rentabilidad de 2018, únicamente superaada por un dato anual de 2017 de 11,4% marcando un máximo desde septiembre de 2007.

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En las capitales, la demanda aumenta en la periferia. Las grandes capitales y ciudades turísticas poseen gran parte de la demanda por su dinamismo económico y atractivo para los turistas, conviertiendolos en valores rentables.

El precio del alquiler únicamente aumento un 1,4% de media en España en octubre.

Sin embargo, tenemos que tener cuidado con estas subidas de precio ya que pueden provocar un desajuste entre oferta y demanda.

Barcelona es un ejemplo donde el precio del alquiler ha aumentado tanto que podemos ver que también ha aumentado el mercado de compra.

Al subir el precio del alquiler, la demanda se dirige a distritos de la periferia como en Barcelona, en el distrito Nou Barris, sierra de Collserola y avenida Meridiana aun aumentado un 11,5%

Elaboración propia a través de: expansion.com

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