Las hipotecas sobre viviendas crecen un 17% y encadenan seis meses de ascensos

En el primer mes del año la cifra superó las 27.000 firmas, según el INE.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 27.240 el mes de enero. Esta cifra superó en un 16,9% la cifra del año anterior (2016). Generalmente podemos decir que, ya van seis meses consecutivos de ascenso de registros.

El importe medio de las hipotecas en el primer mes del año fueron los 112.844 euros, un 6,4% más que en el primer mes del año 2016, mientras que el capital prestado subió un 24,5% en tasa interanual, hasta superar los 3.073 millones de euros.

graficohipotecas

En tasa mensual (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 31,3%, mientras que el capital prestado subió un 31,5%.

El tipo de interés medio inicial descendió el pasado enero, con el 3,14%, frente al 3,27% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 63,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a un interés de tipo variable, en contraste con el 36,8% que se firmó a tipo fijo.

Aumentan las hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas

Según la INE, durante el primer mes del año se constituyeron 37.870 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (las cuales incluyen las viviendas). Esta cifra supone un aumento del 13,9% respecto a enero de 2016.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos repuntó un 14,4% respecto al mismo mes de 2016, hasta los 5.068 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 133.846 euros, un 0,4% más que en enero de 2016.

El tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,38% en enero, con un plazo medio de 22 años. Para las hipotecas de tipo variable, que representan el 65,5% del total, el tipo de interés medio fue del 3,36%, mientras que se situó en el 3,42% para las de tipo fijo.

Cambios en las condiciones

En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en enero sumaron 10.595, un 20,7% menos que en el mismo mes de 2016. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuyó un 26,6%.

De las 10.595 hipotecas que cambiaron sus condiciones en enero, el 40,6% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 11,9% al 12,2% y el de hipotecas a interés variable cayó del 87,1% al 87%.

 


COMENTARIO:

 

Podemos observar que el numero de registros de hipotecas ha subido y con eso, la gente quiere comprar más viviendas. esto puede significar una mejora economica para el país.

FUENTE: La Vanguardia

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