Las hipotecas sobre viviendas crecen un 17% y encadenan seis meses de ascensos

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.240 el pasado mes de enero, cifra un 16,9% superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). De modo que ya son seis meses consecutivos de ascensos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año los 112.844 euros, un 6,4% más que en igual mes de 2016, mientras que el capital prestado subió un 24,5% en tasa interanual, hasta superar los 3.073 millones de euros.

En tasa mensual (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 31,3%, mientras que el capital prestado subió un 31,5%, registrando en ambos casos su mayor aumento en un mes de enero desde 2015.

El tipo de interés medio inicial también fue algo menor el pasado enero, con el 3,14%, frente al 3,27% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 63,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a un interés de tipo variable, en contraste con el 36,8% que se firmó a tipo fijo.

Aumentan las hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el primer mes del año se constituyeron 37.870 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 13,9% respecto a enero de 2016.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos repuntó un 14,4% respecto al mismo mes de 2016, hasta los 5.068 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 133.846 euros, un 0,4% más que en enero de 2016.

El tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,38% en enero, con un plazo medio de 22 años. Para las hipotecas de tipo variable, que representan el 65,5% del total, el tipo de interés medio fue del 3,36%, mientras que se situó en el 3,42% para las de tipo fijo.

Cambios en las condiciones

En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en enero sumaron 10.595, un 20,7% menos que en el mismo mes de 2016. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuyó un 26,6%.

De las 10.595 hipotecas que cambiaron sus condiciones en enero, el 40,6% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 11,9% al 12,2% y el de hipotecas a interés variable cayó del 87,1% al 87%.

creditos-hipotecarios


El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.240 el pasado mes de enero, cifra un 16,9% superior a la del mismo mes de 2016. El importe total de esas hipotecas sumó 3.073.858 millones de euros, con una variación interanual del 24,5%. Por su parte, el importe medio de las hipotecas registradas fue de 112.844 euros, un 6,4% más que en el mismo mes de 2016.

Anuncios

Responder

Por favor, inicia sesión con uno de estos métodos para publicar tu comentario:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s