Catalunya con los precios mas bajos en viviendas

El precio de la vivienda cayó el pasado año en Catalunya una  media 15,8 %, el mayor descenso de todas las comunidades autónomas, según datos  publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Tras Catalunya, las caídas más importantes se registraron en la Comunidad de  Madrid (15,3 %), el País Vasco (15,1 %), La Rioja (14,6 %) y Asturias (14,5  %).vivienda

En el conjunto de España, el precio de la vivienda disminuyó el 13,7 % de  media, la quinta caída anual consecutiva y el mayor descenso en un ejercicio  completo desde que en 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de  vivienda (IPV) del INE.

Según estos datos, el precio de la vivienda nueva descendió un 12,3 %, en  tanto que el de la usada bajó el 14,8 %.

Con estos datos, el precio de la vivienda mantiene la senda de descensos que  inició en 2008, cuando este indicador cayó un 1,5 %. Desde entonces, el índice  de precios de vivienda disminuyó un 6,7 % en 2010 y un 2 % y un 7,4 %,  respectivamente en 2010 y 2011.

Tras registrar su máximo histórico en 2007, cuando el precio de la vivienda  llegó a encarecerse un 13,1 % a comienzos de dicho año, este indicador se fue  moderando hasta comenzar a caer en el segundo trimestre de 2008, cuando  descendió un 0,3 %.

A partir de entonces, y coincidiendo con el estallido de la burbuja  inmobiliaria, el precio de la vivienda no ha parado de caer hasta hacerlo  incluso en 2012 a dos dígitos.

El saneamiento de los balances de las entidades financieras, el elevado  “stock” de vivienda, las dificultades de financiación, la creación de la Sareb y  las incertidumbres sobre la economía española han sido algunos de los factores  que han contribuido en el abaratamiento de los precios de la vivienda.

Por lo que respecta al cuarto trimestre del año, el precio de la vivienda se  redujo un 12,8 %.

Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se situó  en el -10,9 % en los últimos tres meses del año y la variación anual de la  segunda mano en el -14 %.

Con respecto al tercer trimestre, los precios de la vivienda cayeron un 1,4  %.

Conclusión:

Si las viviendas bajan, eso implicaría no solo que los jóvenes podrían irse a vivir antes, también extranjeros como segunda vivienda y personas de otras comunidades autónomas. Eso si mi opinión es que aun tendrían que bajar mas, ya que en muchos lados siguen por las nubes los precios de las viviendas o alquileres.

Fuente: la vanguardia

3 comentarios en “Catalunya con los precios mas bajos en viviendas

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